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工程監理

建設工程監理規范GBT50319-2013

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中華人民共和國國家標準       GB
 
GB/T50319-2013
 
 
 
 
 
 
 
 
 
建設工程監理規范
 
 
 
 
The Code of ConstructionProject Management
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
發布: 201年 月 1日     實施:201年 月 
 
 
 
 
 
 
 

 

中華人民共和國住房和城鄉建設部
 
 
國家質量監督檢驗檢疫總局
 
 
 
二 O 一三年五月
 

 
聯合發布

 

 
 
 
前  言
 
 
 
 
 
本規范是根據中華人民共和國建設部“關于印發《二 OO 四年工程建設國家標準制 訂、修訂計劃》的通知”(建標[2004]67  號)文件的要求修編。
本規范在修訂過程中,進行了廣泛的調查研究,征求了有關單位的意見,吸收總結 了二十年來工程監理的研究成果和實踐經驗,并貫徹了新近出臺的有關建設工程監理的 法規政策。
本規范共分十章,內容包括:總則,術語,基本規定,項目監理機構,監理規劃及 監理實施細則,工程質量、進度、造價控制,工程變更、索賠及施工合同爭議的處理, 監理文件資料管理,設備采購與設備監造,相關服務等。
本規范修訂的主要內容有: 增加了基本規定一章。 增加了相關服務一章。 調整了按階段劃分的章名。
刪除了部分不協調或與新頒布標準不一致的內容。 增加了具有可操作性的內容。 本規范具體解釋的單位是:中國建設監理協會,地址:北京市海淀區西四環北路 158
號慧科大廈 10 層 B 區,郵編:100142,E-mail:[email protected]。希望各單位在使用中注 意積累經驗,并將建議和意見寄給中國建設監理協會,以供今后修訂時參考。
本規范主編單位、參編單位和主要起草人: 主 編 單 位:中國建設監理協會
參 編 單 位:鐵道部科學研究院監理公司 北京帕克國際工程咨詢有限公司 南京工苑建設監理公司 重慶建筑大學 上海市建筑科學研究院 上海華設工程咨詢監理公司

 

江蘇華寧交通工程咨詢監理公司
 
廣東重工業設計院監理公司 北京交通大學
華北電力大學 深圳大學 北京方圓工程監理有限公司
北京建工京精大房工程建設監理公司 上海市建設工程咨詢行業協會 上海同濟工程咨詢有限公司 上海市建設工程監理有限公司 廣東省建設監理協會 深圳市建藝國際工程顧問有限公司 廣東創成建設監理咨詢有限公司 四川興旺建設工程項目管理有限公司 哈爾濱工業大學
主要起草人:田世宇  何健安  雷藝君  劉建亮  胡耀輝  楊效中 任    宏  周力成  程超然  沈文德  林之毅  劉伊生 李清立  李  偉  田成鋼  黃文杰  楊衛東  朱本祥 龔花強   孫占國  高來先  王家遠  付曉明  劉 潞 溫    健  張守健

 

 
 
 
中華人民共和國住房和城鄉建設部公告
 
第35號 關于發布國家標準《建設工程監理規范》的公告
 
 
 
現批準《建設工程監理規范》為國家標準,編號為 GB/T 50319-2013, 自2014年3月1日起實施。原國家標準《建設工程監理規范》GB 50319-2000 同時廢止。
本規范由我部標準定額研究所組織中國建筑工業出版社出版發行。

 

目   次
 
1 總則........................................................................................................................................................1
2  術語.......................................................................................................................................................2
3  基本規定..............................................................................................................................................5
4 項目監理機構.......................................................................................................................................7
4.1  一般規定..................................................................................................................................7
4.2  監理人員職責.........................................................................................................................7
4.3  監理設施..................................................................................................................................9
5 監理規劃及監理實施細則...............................................................................................................10
5.1  一般規定................................................................................................................................10
5.2  監理規劃................................................................................................................................10
5.3  監理實施細則........................................................................................................................11
6  工程質量、造價、進度控制.........................................................................................................12
6.1  一般規定................................................................................................................................12
6.2  工程質量控制.......................................................................................................................12
6.3  工程造價控制.......................................................................................................................14
6.4 工程進度控制.........................................................................................................................15
7 工程變更、索賠及施工合同爭議的處理......................................................................................16
7.1  一般規定................................................................................................................................16
7.2  工程變更的處理...................................................................................................................16
7.3  費用索賠的處理...................................................................................................................17
7.4  工程延期及工期延誤的處理.............................................................................................18
7.5  施工合同爭議的處理..........................................................................................................18
8 監理文件資料管理...........................................................................................................................19
8.1  一般規定................................................................................................................................19
8.2  監理文件資料內容...............................................................................................................19
8.3  監理文件資料歸檔...............................................................................................................20
9 設備采購與設備監造........................................................................................................................21
9.1  一般規定................................................................................................................................21
9.2  設備采購................................................................................................................................21
9.3  設備監造................................................................................................................................21
10 相關服務...........................................................................................................................................24
10.1  一般規定..............................................................................................................................24
10.2  工程勘察設計階段服務....................................................................................................24

 

10.3  工程保修階段服務.............................................................................................................25
附錄:建設工程監理基本表式.........................................................................................................27
1  總則.....................................................................................................................................................54
2  術語.....................................................................................................................................................55
3 基本規定.............................................................................................................................................58
4  項目監理機構...................................................................................................................................60
4.1  一般規定................................................................................................................................60
4.2  監理人員職責.......................................................................................................................60
4.3  監理設施................................................................................................................................61
5  監理規劃及監理實施細則.............................................................................................................62
5.1  一般規定................................................................................................................................62
5.2  監理規劃................................................................................................................................62
5.3  監理實施細則.......................................................................................................................62
6  工程質量、造價、進度控制.........................................................................................................64
6.1  一般規定................................................................................................................................64
6.2  工程質量控制.......................................................................................................................64
6.3  工程造價控制.......................................................................................................................66
6.4  工程進度控制.......................................................................................................................66
7  工程變更、索賠及施工合同爭議的處理..................................................................................67
7.1  一般規定................................................................................................................................67
7.2  工程變更的處理...................................................................................................................67
7.3  費用索賠的處理...................................................................................................................67
7.5  施工合同爭議的處理..........................................................................................................68
8 監理文件資料管理...........................................................................................................................69
8.1  一般規定................................................................................................................................69
8.2  監理文件資料內容...............................................................................................................69
8.3  監理文件資料歸檔...............................................................................................................70
9  設備采購與設備監造......................................................................................................................71
9.2  設備采購................................................................................................................................71
9.3  設備監造................................................................................................................................71
10  相關服務..........................................................................................................................................73
10.1 一般規定...............................................................................................................................73
10.2 工程勘察設計階段服務.....................................................................................................73
10.3  工程保修階段服務.............................................................................................................73
附錄:建設工程監理基本表式.........................................................................................................74

 

1   總則
 
 
 
 
1.0.1    為了提高建設工程監理與相關服務水平,規范建設工程監理與相關服務行為,制 定本規范。
1.0.2    本規范適用于建設工程的新建、擴建、改建監理與相關服務活動。
 
1.0.3 實施建設工程監理前,建設單位應委托具有相應資質的工程監理單位,并以書面形 式與工程監理單位訂立建設工程監理合同,合同中應包括監理工作的范圍、內容、服務 期限和酬金,雙方的義務、違約責任等相關條款。
在訂立建設工程監理合同時,建設單位將勘察、設計、保修階段等相關服務一并委 托的,應在合同中明確相關服務的工作范圍、內容、服務期限和酬金等相關條款。
1.0.4  工程開工前,建設單位應將工程監理單位的名稱,監理的范圍、內容和權限及總監 理工程師的姓名書面通知施工單位。
1.0.5  在建設工程監理工作范圍內,建設單位與施工單位之間涉及施工合同的聯系活動應 通過工程監理單位進行。
1.0.6  實施建設工程監理的主要依據:
 
1、法律法規及建設工程相關標準;
 
2、建設工程勘察設計文件;
 
3、建設工程監理合同及其他合同文件。
 
1.0.7  建設工程監理實行總監理工程師負責制。
 
1.0.8  工程監理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監理與相關服務活動。
 
1.0.9  建設工程監理與相關服務活動除遵循本規范外,還應符合法律法規及有關建設工程 標準的規定。

 

2   術語
 
 
 
2.0.1  工程監理單位 Constructionprojectmanagemententerprise
 
依法成立并取得國務院建設主管部門頒發的工程監理企業資質證書,從事建設工程 監理活動的服務機構。
2.0.2  監理 Constructionprojectmanagement
 
工程監理單位受建設單位委托,根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合 同,在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制,對合同、信息進行管理,對工 程建設相關方的關系進行協調,并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。
2.0.3  相關服務 Relatedservices
 
工程監理單位受建設單位委托,按照建設工程監理合同約定,在建設工程勘察、設 計、保修等階段提供的服務活動。
2.0.4  項目監理機構 Projectmanagementdepartment
 
工程監理單位派駐工程負責履行建設工程監理合同的組織機構。
 
2.0.5  注冊監理工程師 Registeredprojectmanagementengineer
 
取得國務院建設主管部門頒發的《中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書》 和執業印章,從事建設工程監理與相關服務等活動的人員。
2.0.6  總監理工程師 Chiefprojectmanagementengineer
 
由工程監理單位法定代表人書面任命,負責履行建設工程監理合同、主持項目監理 機構工作的注冊監理工程師。
2.0.7  總監理工程師代表 Representativeofchiefprojectmanagementengineer
 
由總監理工程師授權,代表總監理工程師行使其部分職責和權力,具有工程類注冊 執業資格或具有中級及以上專業技術職稱、3  年及以上工程監理實踐經驗的監理人員。
2.0.8  專業監理工程師 Specialtyprojectmanagementengineer
 
由總監理工程師授權,負責實施某一專業或某一崗位的監理工作,有相應監理文件 簽發權,具有工程類注冊執業資格或具有中級及以上專業技術職稱、2 年及以上工程實 踐經驗的監理人員。

 

2.0.9  監理員 Sitesupervisor
 
從事具體監理工作,具有中專及以上學歷并經過監理業務培訓的監理人員。2.0.10
 
監理規劃  Projectmanagementplanning
 
指導項目監理機構全面開展監理工作的綱領性文件。
 
2.0.11  監理實施細則 Detailedrulesforprojectmanagement
 
針對某一專業或某一方面監理工作的操作性文件。
 
2.0.12  工程變更 EngineeringVariations
 
按照施工合同約定的程序對工程在材料、工藝、功能、構造、尺寸、技術指標、工 程量及施工方法等方面做出的改變。
2.0.13  工程計量 Engineeringmeasuring
 
根據工程設計文件及施工合同約定,項目監理機構對施工單位申報的合格工程的工 程量進行的核驗。
2.0.14  旁站 Keyworkssupervising
 
監理人員在施工現場對工程實體關鍵部位或關鍵工序的施工質量進行的監督檢查 活動。
2.0.15  巡視 Patrolinspecting
 
監理人員在施工現場進行的定期或不定期的監督檢查活動。
 
2.0.16  平行檢驗 Paralleltesting
 
項目監理機構在施工單位對工程質量自檢的基礎上,按照有關規定或建設工程監理 合同約定獨立進行的檢測試驗活動。
2.0.17  見證取樣 Samplingwitness
 
項目監理機構對施工單位進行的涉及結構安全的試塊、試件及工程材料現場取樣、 封樣、送檢工作的監督活動。
2.0.18  工程延期 Constructiondurationextension
 
由于非施工單位原因造成合同工期延長的時間。
 
2.0.19  工期延誤 Delayofconstructionperiod
 
由于施工單位自身原因造成施工期延長的時間。

 

2.0.20  工程臨時延期批準 Approvalofconstructiondurationtemporaryextension
 
當發生非施工單位原因造成的持續性影響工期事件,總監理工程師所作出的臨時延 長合同工期的批準。
2.0.21  工程最終延期批準 Approvalofconstructiondurationfinalextension
 
當發生非施工單位原因造成的持續性影響工期事件,總監理工程師所作出的最終延 長合同工期的批準。
2.0.22  監理日志 Dailyrecordofprojectmanagement
 
項目監理機構每日對建設工程監理工作及建設工程實施情況所做的記錄。
 
2.0.23  監理月報 Monthlyreportofprojectmanagement
 
項目監理機構每月向建設單位提交的建設工程監理工作及建設工程實施情況分析 總結報告。
2.0.24  設備監造 Supervisionofequipmentmanufacturing
 
項目監理機構按照建設工程監理合同和設備采購合同約定,對設備制造過程進行的 監督檢查。
2.0.25  監理文件資料 Documentationofprojectmanagement
 
工程監理單位在履行建設工程監理合同過程中形成或獲取的,以一定形式記錄、保 存的文件資料。

 

3   基本規定
 
 
 
3.0.1 項目監理機構應結合工程特點,遵循事前控制和主動控制原則實施工程監理,并及 時準確記錄監理工作實施情況。
3.0.2 工程開工前,總監理工程師及有關監理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工 地會議,會議紀要由項目監理機構負責整理,與會各方代表會簽。
3.0.3 項目監理機構應定期召開監理例會,組織有關單位研究解決工程監理相關問題。項 目監理機構可根據工程需要,主持或參加專題會議,解決監理工作范圍內工程專項問題。
監理例會、專題會議的會議紀要由項目監理機構負責整理,與會各方代表會簽。
 
3.0.4 項目監理機構應建立健全協調管理制度,采用有效方式協調工程建設相關方的關 系。項目監理機構與工程建設相關方之間的工作聯系,除另有規定外宜采用工作聯系單 形式進行。
工作聯系單應符合附錄 C1 表的格式。
 
3.0.5 項目監理機構應審查施工單位報審的施工組織設計、專項施工方案,符合要求的, 由總監理工程師簽認后報建設單位。
施工組織設計審查的基本內容:
 
1、編審程序應符合相關規定;
 
2、施工進度、施工方案及工程質量保證措施應符合施工合同要求;
 
3、資源(資金、勞動力、材料、設備)供應計劃應滿足工程施工需要;
 
4、安全技術措施應符合工程建設強制性標準;
 
5、施工總平面布置應科學合理。
 
專項施工方案審查的基本內容:
 
1、編審程序應符合相關規定;
 
2、安全技術措施應符合工程建設強制性標準。 施工組織設計、專項施工方案報審表應符合附錄 A1 表的格式。 項目監理機構應要求施工單位按照已批準的施工組織設計、專項施工方案組織施
工。施工組織設計、專項施工方案需要調整的,項目監理機構應按程序重新審查。

 

3.0.6  項目監理機構應檢查施工單位現場安全生產規章制度的建立和落實情況,檢查施工
 
單位安全生產許可證及施工單位項目經理資格證、專職安全生產管理人員上崗證和特種 作業人員操作證,檢查施工機械和設施的安全許可驗收手續,定期巡視檢查危險性較大 的分部分項工程施工作業情況。
3.0.7 總監理工程師應組織專業監理工程師審查施工單位報送的開工報審表及相關資料, 同時具備以下條件的,由總監理工程師簽署審查意見,報建設單位批準后,總監理工程 師簽發開工令:
1、設計交底和圖紙會審已完成;
 
2、施工組織設計已由總監理工程師簽認;
 
3、施工單位現場質量、安全生產管理體系已建立,管理及施工人員已到位,施工 機械具備使用條件,主要工程材料已落實;
4、進場道路及水、電、通信等已滿足開工要求。 開工報審表應符合附錄 A2 表的格式。開工令應符合附錄 B2 表的格式。
3.0.8 項目監理機構在實施監理過程中,發現工程存在安全事故隱患的,應簽發監理通知, 要求施工單位整改;情況嚴重的,應簽發工程暫停令,并及時報告建設單位。施工單位 拒不整改或者不停止施工的,項目監理機構應及時向有關主管部門報送監理報告。
監理報告應符合附錄 B5 表的格式。
 
3.0.9 總監理工程師簽發工程暫停令應事先征得建設單位同意,在緊急情況下未能事先報 告的,應在事后及時向建設單位作出書面報告。
工程暫停令應符合附錄 B4 表的格式。
 
3.0.10 暫停施工事件發生時,項目監理機構應如實記錄所發生的情況。當暫停施工原因 消失、具備復工條件時,施工單位提出復工申請的,項目監理機構應審查施工單位報送 的復工報審表及有關材料,符合要求后,總監理工程師應及時簽發復工令;施工單位未 提出復工申請的,總監理工程師應根據工程實際情況指令施工單位恢復施工。
復工報審表應符合附錄 A3 表的格式,復工令應符合附錄 B7 表的格式。

 

4 項目監理機構
 
 
4.1  一般規定
 
 
4.1.1 工程監理單位履行建設工程監理合同時,應在施工現場派駐項目監理機構。項目監 理機構的組織形式和規模,應根據建設工程監理合同約定的服務內容、服務期限,以及 工程特點、規模、技術復雜程度、環境等因素確定。
4.1.2 項目監理機構的監理人員由總監理工程師、專業監理工程師和監理員組成,且專業 配套、數量滿足監理工作需要,必要時可設總監理工程師代表。
4.1.3 工程監理單位在建設工程監理合同簽訂后,應及時將項目監理機構的組織形式、人 員構成及對總監理工程師的任命書面通知建設單位。
總監理工程師任命書應符合附錄 B1 表的格式。
 
4.1.4 工程監理單位調換總監理工程師的,事先應征得建設單位同意;調換專業監理工程 師的,總監理工程師應書面通知建設單位。
建設單位應授權一名熟悉工程情況的代表,負責與項目監理機構聯系。
 
4.1.5  總監理工程師可同時擔任其他建設工程的總監理工程師,但最多不得超過三項。
4.1.6 施工現場監理工作全部完成或建設工程監理合同終止時,項目監理機構可撤離施工 現場。
 
 
 
 

 

 
 
4.2.1  總監理工程師職責:

4.2  監理人員職責

 

 
1、確定項目監理機構人員及其崗位職責;
 
2、組織編制監理規劃,審批監理實施細則;
 
3、根據工程進展情況安排監理人員進場,檢查監理人員工作,調換不稱職監理人 員;
4、組織召開監理例會;
 
5、組織審核分包單位資格;
 
6、組織審查施工組織設計、(專項)施工方案、應急救援預案;

 

7、審查開復工報審表,簽發開工令、工程暫停令和復工令;
 
8、組織檢查施工單位現場質量、安全生產管理體系的建立及運行情況;
 
9、組織審核施工單位的付款申請,簽發工程款支付證書,組織審核竣工結算;
 
10、組織審查和處理工程變更;
 
11、調解建設單位與施工單位的合同爭議,處理費用與工期索賠;
 
12、組織驗收分部工程,組織審查單位工程質量檢驗資料;
 
13、審查施工單位的竣工申請,組織工程竣工預驗收,組織編寫工程質量評估報告, 參與工程竣工驗收;
14、參與或配合工程質量安全事故的調查和處理;
 
15、組織編寫監理月報、監理工作總結,組織整理監理文件資料。
 
4.2.2  總監理工程師不得將下列工作委托給總監理工程師代表:
 
1、組織編制監理規劃,審批監理實施細則;
 
2、根據工程進展情況安排監理人員進場,調換不稱職監理人員;
 
3、組織審查施工組織設計、(專項)施工方案、應急救援預案;
 
4、簽發開工令、工程暫停令和復工令;
 
5、簽發工程款支付證書,組織審核竣工結算;
 
6、調解建設單位與施工單位的合同爭議,處理費用與工期索賠;
 
7、審查施工單位的竣工申請,組織工程竣工預驗收,組織編寫工程質量評估報告, 參與工程竣工驗收;
8、參與或配合工程質量安全事故的調查和處理。
 
4.2.3  專業監理工程師職責:
 
1、參與編制監理規劃,負責編制監理實施細則;
 
2、審查施工單位提交的涉及本專業的報審文件,并向總監理工程師報告;
 
3、參與審核分包單位資格;
 
4、指導、檢查監理員工作,定期向總監理工程師報告本專業監理工作實施情況;
 
5、檢查進場的工程材料、設備、構配件的質量;
 
6、驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程;

 

7、處置發現的質量問題和安全事故隱患;
 
8、進行工程計量;
 
9、參與工程變更的審查和處理;
 
10、填寫監理日志,參與編寫監理月報;
 
11、收集、匯總、參與整理監理文件資料;
 
12、參與工程竣工預驗收和竣工驗收。
 
4.2.4  監理員職責:
 
1、檢查施工單位投入工程的人力、主要設備的使用及運行狀況;
 
2、進行見證取樣;
 
3、復核工程計量有關數據;
 
4、檢查和記錄工藝過程或施工工序;
 
5、處置發現的施工作業問題;
 
6、記錄施工現場監理工作情況。
 
 
 
4.3  監理設施
 
4.3.1  建設單位應按照建設工程監理合同約定,提供監理工作需要的辦公、交通、通訊、 生活等設施。
項目監理機構應妥善使用和保管建設單位提供的設施,并應按建設工程監理合同約 定的時間移交建設單位。
4.3.2  工程監理單位應按照建設工程監理合同約定,配備滿足項目監理機構工作需要的常 規檢測設備和工器具。
4.3.3  項目監理機構宜實施建設工程監理信息化。

 

5 監理規劃及監理實施細則
 
 
 
5.1  一般規定
 
5.1.1  監理規劃應明確項目監理機構的工作目標,確定具體的監理工作制度、內容、程序、 方法和措施,并具有指導性和針對性。
5.1.2  監理實施細則應符合監理規劃的要求,應結合工程特點,具有可操作性。
 
 
 
5.2  監理規劃
 
5.2.1  監理規劃應在簽訂建設工程監理合同及收到工程設計文件后編制,在召開第一次工 地會議前報送建設單位。
5.2.2  監理規劃編審程序:
 
1、總監理工程師組織專業監理工程師編制;
 
2、總監理工程師簽字后由工程監理單位技術負責人審批。
 
5.2.3  監理規劃主要內容:
 
1、工程概況;
 
2、監理工作的范圍、內容、目標;
 
3、監理工作依據;
 
4、監理組織形式、人員配備及進場計劃、監理人員崗位職責;
 
5、工程質量控制;
 
6、工程造價控制;
 
7、工程進度控制;
 
8、合同與信息管理;
 
9、組織協調;
 
10、安全生產管理職責;
 
11、監理工作制度;
 
12、監理工作設施。
 
5.2.4  在監理工作實施過程中,如實際情況或條件發生變化而需要調整監理規劃時,應由

 

總監理工程師組織專業監理工程師修改,經工程監理單位技術負責人批準后報建設單
 
位。
 
 
 
5.3  監理實施細則
 
5.3.1  采用新材料、新工藝、新技術、新設備的工程,以及專業性較強、危險性較大的分 部分項工程,應編制監理實施細則。
5.3.2  監理實施細則應在相應工程施工開始前由專業監理工程師編制,并報總監理工程師 審批。
5.3.3  監理實施細則編制依據:
 
1、監理規劃;
 
2、相關標準、工程設計文件;
 
3、施工組織設計、專項施工方案。
 
5.3.4  監理實施細則主要內容:
 
1、專業工程特點;
 
2、監理工作流程;
 
3、監理工作要點;
 
4、監理工作方法及措施。
 
5.3.5  在監理工作實施過程中,監理實施細則可根據實際情況進行補充、修改,經總監理 工程師批準后實施。

 

6   工程質量、造價、進度控制
 
 
 
6.1  一般規定
 
6.1.1 項目監理機構根據建設工程監理合同約定的工程質量、造價、進度控制任務,確定 控制目標,并對控制目標進行分解,制定相應的措施實施控制。
6.1.2 監理人員應熟悉工程設計文件,有關監理人員應參加建設單位主持的圖紙會審和設 計交底會議,總監理工程師應參與會議紀要會簽。
 
 
 
6.2  工程質量控制
 
6.2.1 總監理工程師應組織專業監理工程師審查施工單位報審的施工方案,符合要求后予 以簽認。
施工方案審查的基本內容:
 
1、編審程序應符合相關規定;
 
2、工程質量保證措施應符合有關標準。 施工方案報審表應符合附錄 A1 表的格式。
6.2.2 分包工程開工前,項目監理機構應審核施工單位報送的分包單位資格報審表,專業 監理工程師提出審核意見后,由總監理工程師簽發。
分包單位資格審核的基本內容:
 
1、營業執照、企業資質等級證書;
 
2、安全生產許可文件;
 
3、類似工程業績;
 
4、專職管理人員和特種作業人員的資格證書。 分包單位資格報審表應符合附錄 A4 表的格式。
6.2.3 專業監理工程師應審查施工單位報送的新材料、新工藝、新技術、新設備的質量認 證材料和相關驗收標準的適用性,必要時,應要求施工單位組織專題論證,審查合格后 報總監理工程師簽認。
6.2.4  專業監理工程師應檢查、復核施工單位報送的施工控制測量成果及保護措施,簽署

 

意見。檢查、復核的內容:
 
1、施工單位測量人員的資格證書及測量設備檢定證書;
 
2、施工平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果及控制樁的保護措施。 施工控制測量成果報驗表應符合附錄 A5 表的格式。 專業監理工程師應對施工單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行查驗。
6.2.5  專業監理工程師應檢查施工單位的試驗室,檢查的內容:
 
1、試驗室的資質等級及試驗范圍;
 
2、法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明;
 
3、試驗室管理制度;
 
4、試驗人員資格證書。
 
6.2.6 項目監理機構應審查施工單位報送的用于工程的材料、設備、構配件的質量證明文 件,并按照有關規定或建設工程監理合同約定,對用于工程的材料進行見證取樣、平行 檢驗。
對已進場經檢驗不合格的工程材料、設備、構配件,項目監理機構應要求施工單位 限期將其撤出施工現場。
工程材料/設備/構配件報審表應符合附錄 A6 表的格式。
 
6.2.7 專業監理工程師應要求施工單位定期提交影響工程質量的計量設備的檢查和檢定 報告。
6.2.8 監理人員應對施工過程進行巡視,并對關鍵部位、關鍵工序的施工過程進行旁站, 填寫旁站記錄。
旁站記錄應符合附錄 B6 表的格式。
 
6.2.9 專業監理工程師應根據施工單位報驗的檢驗批、隱蔽工程、分項工程進行驗收,提 出驗收意見。總監理工程師應組織監理人員對施工單位報驗的分部工程進行驗收,簽署 驗收意見。
對驗收不合格的檢驗批、隱蔽工程、分項工程和分部工程,項目監理機構應拒絕簽 認,并嚴禁施工單位進行下一道工序施工。
檢驗批、隱蔽工程、分項工程報驗表應符合附錄 A7 表的格式,分部工程報驗表應

 

符合附錄 A8 表的格式。
 
6.2.10 項目監理機構發現施工存在質量問題的,應及時簽發監理通知,要求施工單位整 改。整改完畢后,項目監理機構應根據施工單位報送的監理通知回復單對整改情況進行 復查,提出復查意見。
監理通知應符合附錄 B3 表的格式。監理通知回復單應符合附錄 A9 表的格式。
 
6.2.11 項目監理機構發現下列情形之一的,總監理工程師應及時簽發工程暫停令,要求 施工單位停工整改:
1、施工單位未經批準擅自施工的;
 
2、施工單位未按審查通過的工程設計文件施工的;
 
3、施工單位未按批準的施工組織設計施工或違反工程建設強制性標準的;
 
4、施工存在重大質量事故隱患或發生質量事故的。 項目監理機構應對施工單位的整改過程、結果進行檢查、驗收,符合要求的,總監
理工程師應及時簽發復工令。
 
6.2.12 對需要返工處理或加固補強的質量事故,項目監理機構應要求施工單位報送質量 事故調查報告和經設計等相關單位認可的處理方案,并對質量事故的處理過程進行跟蹤 檢查,對處理結果進行驗收。
項目監理機構應及時向建設單位提交質量事故書面報告,并應將完整的質量事故處 理記錄整理歸檔。
6.2.13 項目監理機構應審查施工單位提交的單位工程竣工驗收報審表及竣工資料,組織 工程竣工預驗收。存在問題的,應要求施工單位及時整改;合格的,總監理工程師應簽 發單位工程竣工驗收報審表。
單位工程竣工驗收報審表應符合附錄 A10 表的格式。
 
6.2.14 工程竣工預驗收合格后,項目監理機構應編寫工程質量評估報告,經總監理工程 師和工程監理單位技術負責人審核簽字后報建設單位。
6.2.15 項目監理機構應參加由建設單位組織的竣工驗收,對驗收中提出的整改問題,督 促施工單位及時整改。工程質量符合要求的,總監理工程師應在工程竣工驗收報告中簽 署意見。

 

 
 
6.3  工程造價控制
 
6.3.1  項目監理機構應按下列程序進行工程計量和付款簽證:
 
1、專業監理工程師審查施工單位提交的工程款支付申請;
 
2、專業監理工程師進行工程計量,對工程款支付申請提出審查意見;
 
3、總監理工程師簽發工程款支付證書,并報建設單位。 驗收不合格或不符合施工合同約定的工程部位,項目監理機構不進行工程計量。 工程款支付申請表應符合附錄 A11 表的格式,工程款支付證書應符合附錄 B8 表的
格式。
 
6.3.2  項目監理機構應對實際完成量與計劃完成量進行比較分析,發現偏差的,提出調整 建議,并向建設單位報告。
6.3.3  項目監理機構應按下列程序進行竣工結算審核:
 
1、專業監理工程師審查施工單位提交的竣工結算申請,提出審查意見;
 
2、總監理工程師對專業監理工程師的審查意見進行審核,并與建設單位、施工單 位協商,達成一致意見的,簽發竣工結算文件和最終的工程款支付證書,報建設單位; 不能達成一致意見的,應按施工合同約定處理。
 
 
 
6.4 工程進度控制
 
6.4.1  項目監理機構應審查施工單位報審的施工總進度計劃和階段性施工進度計劃,提出 審查意見,由總監理工程師審核后報建設單位。
施工進度計劃審查的基本內容:
 
1、施工進度計劃應符合施工合同中工期的約定;
 
2、施工進度計劃中主要工程項目無遺漏,應滿足分批動用或配套動用的需要,階 段性施工進度計劃應滿足總進度控制目標的要求;
3、施工順序的安排應符合施工工藝要求;
 
4、施工人員、工程材料、施工機械等資源供應計劃應滿足施工進度計劃的需要;
 
5、施工進度計劃應滿足建設單位提供的施工條件(資金、施工圖紙、施工場地、

 

物資等)。
 
施工進度計劃報審表應符合附錄 A12 表的格式。
 
6.4.2  專業監理工程師在檢查進度計劃實施情況時應做好記錄,如發現實際進度與計劃進 度不符時,應簽發監理通知,要求施工單位采取調整措施,確保進度計劃的實施。
6.4.3  由于施工單位原因導致實際進度嚴重滯后于計劃進度時,總監理工程師應簽發監理 通知,要求施工單位采取補救措施,調整進度計劃,并向建設單位報告工期延誤風險。

 

7 工程變更、索賠及施工合同爭議的處理
 
 
 
7.1  一般規定
 
7.1.1  項目監理機構應依據合同的約定進行施工合同管理,處理工程變更、索賠及施工合 同爭議等事宜。
7.1.2  施工合同終止時,項目監理機構應協助建設單位按施工合同約定處理施工合同終止 的有關事宜。
 
 
 
 
 
7.2  工程變更的處理
 
7.2.1  項目監理機構應按下列程序處理施工單位提出的工程變更:
 
1、總監理工程師組織專業監理工程師審查施工單位提出的工程變更申請,提出審 查意見。
對涉及工程設計文件修改的工程變更,應由建設單位轉交原設計單位修改工程設計 文件。必要時,項目監理機構應組織建設、設計、施工等單位召開專題會議,論證工程 設計文件的修改方案。
2、總監理工程師根據實際情況、工程變更文件和其他有關資料,在專業監理工程 師對下列內容進行分析的基礎上,對工程變更費用及工期影響作出評估:
(1)工程變更引起的增減工程量;
 
(2)工程變更引起的費用變化;
 
(3)工程變更對工期的影響。
 
3、總監理工程師組織建設單位、施工單位等共同協商確定工程變更費用及工期變 化,會簽工程變更單。
工程變更單應符合附錄 C2 表的格式。
 
4、項目監理機構根據批準的工程變更文件監督施工單位實施工程變更。
 
7.2.2  項目監理機構應在工程變更實施前與建設單位、施工單位等協商確定工程變更的計 價原則、計價方法或價款。

 

7.2.3  項目監理機構處理工程變更應符合下列要求:
 
1、項目監理機構處理工程變更應取得建設單位授權;
 
2、建設單位與施工單位未能就工程變更費用達成協議時,項目監理機構應提出一 個暫定價格并經建設單位同意,作為臨時支付工程款的依據。工程變更款項最終結算時, 應以建設單位與施工單位達成的協議為依據。
7.2.4  項目監理機構應督促施工單位按照會簽后的工程變更單組織施工。
 
7.2.5  項目監理機構應對建設單位要求的工程變更提出評估意見。
 
 
 
 
 
 
7.3  費用索賠的處理
 
7.3.1  項目監理機構應及時收集、整理有關工程費用的原始資料,為處理費用索賠提供證 據。
7.3.2  項目監理機構處理費用索賠主要依據:
 
1、法律法規;
 
2、勘察設計文件、施工合同文件;
 
3、工程建設標準;
 
4、索賠事件的證據。
 
7.3.3  項目監理機構處理施工單位費用索賠程序:
 
1、受理施工單位在施工合同約定的期限內提交的費用索賠意向通知書;
 
2、收集與索賠有關的資料;
 
3、受理施工單位在施工合同約定的期限內提交的費用索賠報審表;
 
4、審查費用索賠報審表。需要施工單位進一步提交詳細資料的,應在施工合同約 定的期限內發出通知;
5、與建設單位和施工單位協商一致后,在施工合同約定的期限內簽發費用索賠報 審表,并報建設單位。
費用索賠意向通知書應符合附錄 C3 表的格式,費用索賠報審表應符合附錄 A13 表 的格式。

 

7.3.4  項目監理機構批準施工單位費用索賠應同時滿足下列三個條件:
 
1、施工單位在施工合同約定的期限內提出費用索賠;
 
2、索賠事件是因非施工單位原因造成,不可抗力除外;
 
3、索賠事件造成施工單位直接經濟損失。
 
7.3.5  當施工單位的費用索賠要求與工程延期要求相關聯時,項目監理機構應提出費用索 賠和工程延期的綜合處理意見,并與建設單位和施工單位協商。
7.3.6  因施工單位原因造成建設單位損失,建設單位提出索賠的,項目監理機構應與建設 單位和施工單位協商處理。
 
 
 
 
 
7.4  工程延期及工期延誤的處理
 
7.4.1  施工單位提出工程延期要求符合施工合同約定的,項目監理機構應予以受理。
 
7.4.2  當影響工期事件具有持續性時,項目監理機構應對施工單位提交的階段性工程臨時 延期報審表進行審查,簽署工程臨時延期審核意見后報建設單位。
當影響工期事件結束后,項目監理機構應對施工單位提交的工程最終延期報審表進 行審查,簽署工程最終延期審核意見后報建設單位。
工程臨時延期報審表和工程最終延期報審表應符合附錄 A14 表的格式。7.4.3  項目監 理機構在作出工程臨時延期批準和工程最終延期批準之前,均應與建設單位和施工單位 協商。
7.4.4  項目監理機構批準工程延期應同時滿足下列三個條件:
 
1、施工單位在施工合同約定的期限內提出工程延期;
 
2、因非施工單位原因造成施工進度滯后;
 
3、施工進度滯后影響到施工合同約定的工期。
 
7.4.5  施工單位因工程延期提出費用索賠時,項目監理機構應按施工合同約定進行處理。
 
7.4.6  發生工期延誤時,項目監理機構應按施工合同約定進行處理。

 

7.5  施工合同爭議的處理
 
7.5.1  項目監理機構接到處理施工合同爭議要求后應進行以下工作:
 
1、了解合同爭議情況;
 
2、及時與合同爭議雙方進行磋商;
 
3、提出處理方案后,由總監理工程師進行協調;
 
4、當雙方未能達成一致時,總監理工程師應提出處理合同爭議的意見。
 
7.5.2  項目監理機構在施工合同爭議處理過程中,對未達到施工合同約定的暫停履行合同 條件的,應要求施工合同雙方繼續履行合同。
7.5.3  在施工合同爭議的仲裁或訴訟過程中,項目監理機構可按仲裁機關或法院要求提供 與爭議有關的證據。

 

8 監理文件資料管理
 
 
 
8.1  一般規定
 
8.1.1  項目監理機構應建立完善監理文件資料管理制度,設專人管理監理文件資料。
 
8.1.2  項目監理機構應及時、準確、完整地收集、整理、編制、傳遞監理文件資料。
 
8.1.3  項目監理機構應采用計算機技術進行監理文件資料管理,實現監理文件資料管理的 科學化、程序化、規范化。
 
 
 
 
 
8.2  監理文件資料內容
 
8.2.1  監理文件資料主要包括:
 
1、勘察設計文件、建設工程監理合同及其他合同文件;
 
2、監理規劃、監理實施細則;
 
3、設計交底和圖紙會審會議紀要;
 
4、施工組織設計、(專項)施工方案、應急救援預案、施工進度計劃報審文件資料;
 
5、分包單位資格報審文件資料;
 
6、施工控制測量成果報驗文件資料;
 
7、總監理工程師任命書、開工令、工程暫停令、復工令、開工/復工報審文件資料;
 
8、工程材料、設備、構配件報驗文件資料;
 
9、見證取樣和平行檢驗文件資料;
 
10、工程質量檢查報驗資料及工程有關驗收資料;
 
11、工程變更、費用索賠及工程延期文件資料;
 
12、工程計量、工程款支付文件資料;
 
13、監理通知、工作聯系單與監理報告;
 
14、第一次工地會議、監理例會、專題會議等會議紀要;
 
15、監理月報、監理日志、旁站記錄;
 
16、工程質量/生產安全事故處理文件資料;

 

17、工程質量評估報告及竣工驗收監理文件資料;
 
18、監理工作總結。
 
8.2.2  監理日志主要內容:
 
1、天氣和施工環境情況;
 
2、施工進展情況;
 
3、監理工作情況(包括旁站、巡視、見證取樣、平行檢驗等情況);
 
4、存在的問題及協調解決情況;
 
5、其他有關事項。
 
8.2.3  監理月報主要內容:
 
1、本月工程實施情況;
 
2、本月監理工作情況;
 
3、本月施工中存在的問題及處理情況;
 
4、下月監理工作重點。
 
8.2.4    監理工作總結主要內容:
 
1、工程概況;
 
2、項目監理機構;
 
3、建設工程監理合同履行情況;
 
4、監理工作成效;
 
5、監理工作中發現的問題及其處理情況;
 
6、說明和建議。
 
 
 
 
 
 
8.3  監理文件資料歸檔
 
8.3.1  項目監理機構應及時整理、分類匯總監理文件資料,按規定組卷,形成監理檔案。
 
8.3.2  工程監理單位應根據工程特點和有關規定,合理確定監理檔案保存期限,并向有關 部門移交監理檔案。

 

9 設備采購與設備監造
 
 
 
9.1  一般規定
 
9.1.1  項目監理機構應根據建設工程監理合同約定的設備采購與設備監造工作內容,配備 監理人員,明確崗位職責。
9.1.2  項目監理機構應編制設備采購與設備監造工作計劃,協助建設單位編制設備采購與 設備監造方案。
 
 
 
 
 
9.2  設備采購
 
9.2.1  采用招標方式進行設備采購的,項目監理機構應協助建設單位按照有關規定組織設 備采購招標。
9.2.2  項目監理機構應在確定設備供應單位后協助建設單位進行設備采購合同談判,協助 簽訂設備采購合同。
9.2.3  設備采購資料:
 
1、建設工程監理合同及設備采購合同;
 
2、設備采購招投標文件;
 
3、工程設計文件和圖紙;
 
4、市場調查、考察報告;
 
5、設備采購方案;
 
6、設備采購工作總結。
 
 
 
 
 
 
9.3  設備監造
 
9.3.1  項目監理機構應檢查設備制造單位的質量管理體系,審查設備制造單位報送的設備 制造生產計劃和工藝方案。
9.3.2  項目監理機構應審查設備制造的檢驗計劃和檢驗要求,確認各階段的檢驗時間、內

 

容、方法、標準以及檢測手段、檢測設備和儀器。
 
9.3.3 專業監理工程師應審查設備制造的原材料、外購配套件、元器件、標準件以及坯料 的質量證明文件及檢驗報告,并審查設備制造單位提交的報驗資料,符合規定時予以簽 認。
9.3.4 項目監理機構應對設備制造過程進行監督和檢查,對主要及關鍵零部件的制造工序 應進行抽檢。
9.3.5 項目監理機構應要求設備制造單位按批準的檢驗計劃和檢驗要求進行設備制造過 程的檢驗工作,做好檢驗記錄。項目監理機構應對檢驗結果進行審核,認為不符合質量 要求時,要求設備制造單位進行整改、返修或返工。當發生質量失控或重大質量事故時, 應由總監理工程師簽發暫停令,提出處理意見,并及時報告建設單位。
9.3.6  項目監理機構應檢查和監督設備的裝配過程,符合要求后予以簽認。
 
9.3.7 在設備制造過程中如需要對設備的原設計進行變更,項目監理機構應審查設計變 更,并協商處理因變更引起的費用和工期調整。
9.3.8  項目監理機構參加設備整機性能檢測、調試和出廠驗收,符合要求后予以簽認。
 
9.3.9 在設備運往現場前,項目監理機構應檢查設備制造單位對待運設備采取的防護和包 裝措施,并檢查是否符合運輸、裝卸、儲存、安裝的要求,以及隨機文件、裝箱單和附 件是否齊全。
9.3.10 設備運到現場后,項目監理機構應參加由設備制造單位按合同約定與接收單位的 交接工作。
9.3.11 專業監理工程師應按設備制造合同的約定審查設備制造單位提交的付款申請單, 提出審查意見,由總監理工程師審核后簽發支付證書。
9.3.12 專業監理工程師應審查設備制造單位提出的索賠文件,提出意見后報總監理工程 師,由總監理工程師簽署意見后與建設單位、設備制造單位協商處理索賠事件。9.3.13 專 業監理工程師應審查設備制造單位報送的設備制造結算文件,并提出審查意見,由總監 理工程師簽署意見后報建設單位。
9.3.14  設備監造資料內容:
 
1、建設工程監理合同及設備采購合同;

 

2、設備監造工作計劃;
 
3、設備制造工藝方案報審資料;
 
4、設備制造的檢驗計劃和檢驗要求;
 
5、分包單位資格報審資料;
 
6、原材料、零配件的檢驗報告;
 
7、工程暫停令、開工/復工報審資料;
 
8、檢驗記錄及試驗報告;
 
9、變更資料;
 
10、會議紀要;
 
11、來往函件;
 
12、監理通知與工作聯系單;
 
13、監造日志;
 
14、監造月報;
 
15、質量事故處理文件;
 
16、索賠文件;
 
17、設備驗收文件;
 
18、設備交接文件;
 
19、支付證書和設備制造結算審核文件;
 
20、設備監造工作總結。

 

10 相關服務
 
 
 
10.1  一般規定
 
10.1.1 工程監理單位應根據建設工程監理合同約定的相關服務范圍,開展相關服務工作, 編制相關服務工作計劃。
10.1.2  工程監理單位應按規定匯總整理、分類歸檔相關服務工作的文件資料。
 
 
 
 
 
 
10.2  工程勘察設計階段服務
 
10.2.1 工程監理單位應協助建設單位編制工程勘察設計任務書,選擇工程勘察設計單位, 并協助簽訂工程勘察設計合同。
10.2.2 工程監理單位應檢查勘察設計進度計劃執行情況,督促勘察設計單位完成勘察設 計合同約定的工作內容,審核勘察設計單位提交的勘察設計費用支付申請表,簽發勘察 設計費用支付證書,并報建設單位。
工程勘察設計階段的監理通知可參考附錄 B3 表的格式;監理通知回復單可參考附 錄 A9 表的格式;勘察設計費用支付申請表可參考附錄 A11 表的格式;勘察設計費用支 付證書可參考附錄 B8 表的格式。
10.2.3  工程監理單位應根據勘察設計合同,協調處理勘察設計延期、費用索賠等事宜。 勘察設計延期報審表可參考附錄 A14 表的格式,勘察設計費用索賠報審表可參考附
錄 A13 表的格式。
 
10.2.4  工程監理單位應協調工程勘察設計與施工單位之間的關系,保障工程正常進行。
 
10.2.5 工程監理單位應審查勘察單位提交的勘察方案,提出審查意見,并報建設單位。 如變更勘察方案,應按以上程序重新審查。
勘察方案報審表可參考附錄 A1 表的格式。
 
10.2.6 工程監理單位應檢查勘察現場及室內試驗主要崗位操作人員的上崗證、所使用設 備、儀器計量的檢定情況。
10.2.7  工程監理單位應檢查勘察單位執行勘察方案的情況,對重要點位的勘探與測試應

 

進行現場檢查。
 
10.2.8  工程監理單位應審查勘察單位提交的勘察成果報告,向建設單位提交勘察成果評 估報告,并參與勘察成果驗收。
勘察成果評估報告內容:
 
1、勘察工作概況;
 
2、勘察報告編制深度、與勘察標準的符合情況;
 
3、勘察任務書的完成情況;
 
4、存在問題及建議;
 
5、評估結論。
 
勘察成果報審表可參考附錄 A5 表的格式。
 
10.2.9  工程監理單位應依據設計合同及項目總體計劃要求審查設計各專業、各階段進度 計劃。
10.2.10  工程監理單位應審查設計單位提交的設計成果,并提出評估報告。評估報告的主 要內容:
1、設計工作概況;
 
2、設計深度、與設計標準的符合情況;
 
3、設計任務書的完成情況;
 
4、有關部門審查意見的落實情況;
 
5、存在的問題及建議。 設計階段成果報審表可參考附錄 A7 表的格式。
10.2.11  工程監理單位審查設計單位提出的新材料、新工藝、新技術、新設備,應通過相 關部門評審備案。必要時應協助建設單位組織專家評審。
10.2.12  工程監理單位應審查設計單位提出的設計概算、施工圖預算,提出審查意見,并 報建設單位。
10.2.13  工程監理單位應分析可能發生索賠的原因,制定防范對策,減少索賠事件的發生。
 
10.2.14  工程監理單位應協助建設單位組織專家對設計成果進行評審。
 
10.2.15  工程監理單位可協助建設單位向政府有關部門報審有關工程設計文件,并根據審

 

批意見,督促設計單位予以完善。
 
 
 
 
 
 
10.3  工程保修階段服務
 
10.3.1  承擔工程保修階段的服務工作時,工程監理單位應定期回訪。
 
10.3.2 對建設單位或使用單位提出的工程質量缺陷,工程監理單位應安排監理人員進行 檢查和記錄,要求施工單位予以修復,并監督實施,合格后予以簽認。
10.3.3 工程監理單位應對工程質量缺陷原因進行調查,分析并確定責任歸屬。對非施工 單位原因造成的工程質量缺陷,應核實修復工程費用,簽發工程款支付證書,并報建設 單位。

 

附錄:建設工程監理基本表式
 
 
 
A:工程監理單位用表
 
(1)表 A.0.1  總監理工程師任命書
 
(2)表 A.0.2  工程開工令
 
(3)表 A.0.3  監理通知
 
(4)表 A.0.4  監理報告
 
(5)表 A.0.5  工程暫停令
 
(6)表 A.0.6  旁站記錄
 
(7)表 A.0.7  工程復工令
 
(8)表 A.0.8  工程款支付證書
 
 
 
 
B:施工單位報審/驗 用 表
 
(9)表 B.0.1  施工組織設計/(專項)施工方案報審表
 
(10)表 B.0.2  開工報審表
 
(11)表 B.0.3  復工報審表
 
(12)表 B.0.4  分包單位資格報審表
 
(13)表 B.0.5  施工控制測量成果報驗表
 
(14)表 B.0.6  工程材料/構配件/設備報審表
 
(15)表 B.0.7  報審/驗表
 
(16)表 B.0.8  分部工程報驗表
 
(17)表 B.0.9  監理通知回復單
 
(18)表 B.0.10  單位工程竣工驗收報審表

 

(19)表 B.0.11  工程款支付報審表
 
(20)表 B.0.12  施工進度計劃報審表
 
(21)表 B.0.13  費用索賠報審表
 
(22)表 B.0.14  工程臨時/最終延期報審表
 
 
 
 
C: 通 用 表
 
(23)表 C.0.1  工作聯系單
 
(24)表 C.0.2  工程變更單
 
(25)表 C.0.3  索賠意向通知書

 

表 A.0.1 總監理工程師任命書
 
 
工程名稱:                                             編號:         
 
 
致:                           (建設單位)
 
茲任命               (注冊監理工程師注冊號:                   )為我單 位         項目總監理工程師。 負責履行建設工程監理合同、主持項目監理機構工作。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
工程監理單位(蓋章)              法定代表人(簽字)                                
年   月   日
 
 
 
填報說明:本表一式三份,項目監理機構、建設單位、施工單位各一份。

 

表 A.0.2    工程開工令
 
 
工程名稱:                                             編號:          
 
 
致:                           (施工單位)
經審查,本工程已具備施工合同約定的開工條件,現同意你方開始施工,開工日期 為: 年 月 日。
 
 
 
 
 
附件:開工報審表
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
項目監理機構(蓋章)                  總監理工程師(簽字、加蓋執業印章)                                
年   月   日
 
 
填報說明:本表一式三份,項目監理機構、建設單位、施工單位各一份。

 

表 A.0.3 監理通知
 
 
工程名稱:                                        編號:          
 
致:                           (施工項目經理部)
事由:                                                                   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
內容:                                                                   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
項目監理機構(蓋章)                   
總/專業監理工程師(簽字)                     年 月  日
 
 
 
填報說明:本表一式三份,項目監理機構、建設單位、施工單位各一份。

 

表 A.0.4  監理報告
 
工程名稱:                                            編號:          
 
 
致:                           (主管部門)
由                         (施工單位)施工的                          
     (工程部位),存在安全事故隱患。我方已于           年      月    日發出編 號為:    的《監理通知》/《工程暫停令》,但施工單位未(整改/停工)。
特此報告。
 
 
 
附件:□監理通知
□工程暫停令
□其他
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
項目監理機構(蓋章)                    總監理工程師(簽字)                                  
年   月   日
 
填報說明:本表一式四份,主管部門、建設單位、工程監理單位、項目監理機構各一份。

 

表 A.0.5  工程暫停令
 
工程名稱:                                           編號:          
 
 
致:                           (施工項目經理部)
由于                                                                   
 
 
 
原因,經建設單位同意,現通知你方于           年      月      日      時起,
暫停                 部位(工序)施工,并按下述要求做好后續工作。 要求:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
項目監理機構(蓋章)                     總監理工程師(簽字、加蓋執業印章)                                   
年   月   日
 
填報說明:本表一式三份,項目監理機構、建設單位、施工單位各一份。

 

表 A.0.6  旁站記錄
 
工程名稱:                                           編號:            
 

旁站的關鍵部位、
關鍵工序
  施工單位  
旁站開始時間 年 月 日 時分 旁站結束時間 年 月 日 時分
旁站的關鍵部位、關鍵工序施工情況:
旁站的問題及處理情況:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
旁站監理人員(簽字):           年     月   日
         
 
填報說明:本表一式一份,項目監理機構留存。

 

表 A.0.7  工程復工令
 
工程名稱:                                             編號:         
 
 
致:                           (施工項目經理部)
我方發出的編號為:              停工令,要求暫停                      部 位(工序)施工,經查已具備復工條件,經建設單位同意,現通知你方于                         年
       月      日          時起恢復施工。 附件:復工報審表
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
項目監理機構(蓋章)              總監理工程師(簽字、加蓋執業印章)                            
年   月   日
 
填報說明:本表一式三份,項目監理機構、建設單位、施工單位各一份。

 

表 A.0.8  工程款支付證書
 
工程名稱:                                               編號:        
 
 
致:                           (施工單位)
根據施工合同約定,經審核編號為 工程款支付報表,扣除有關款項后,同 意支付該款項共計(大寫)                                              (小 寫:                    )。
 
 
其中:
1.施工單位申報款為:
2.經審核施工單位應得款為:
3.本期應扣款為:
4.本期應付款為:
 
 
 
附件:1.工程款支付報審表及附件
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
項目監理機構(蓋章)                  總監理工程師(簽字、加蓋執業印章)                                
年   月   日
 
 
 
填報說明:本表一式三份,項目監理機構、建設單位、施工單位各一份。

 

表 B.0.1  施工組織設計/(專項)施工方案報審表
 
工程名稱:                                                編號:          
 

 
致:                           (項目監理機構)
我方已完成                 工程施工組織設計/(專項)施工方案的編制,并按 規定已完成相關審批手續,請予以審查。
附:□施工組織設計
□專項施工方案
□施工方案
 
 
施工項目經理部(蓋章)             項目經理(簽字)   
年   月   日
審查意見:
 
 
 
 
 
 
專業監理工程師(簽字)                   年 月  日
審核意見:
 
 
 
 
 
項目監理機構(蓋章)                   總監理工程師(簽字、加蓋執業印章)                                     
年   月   日
審批意見(僅對超過一定規模的危險性較大分部分項工程專項方案):
 
 
 
 
 
 
建設單位(蓋章)                       建設單位代表(簽字)                                      
年   月   日
 
填報說明:本表一式三份,項目監理機構、建設單位、施工單位各一份。

 

表 B.0.2  開工報審表
 
工程名稱:                                                編號:          
 
 
致:                           (建設單位)
 
                           (項目監理機構)
 
我方承擔的                   工程,已完成相關準備工作,具備開工條件,特 此申請于 年 月               日開工,請予以審批。
附件:證明文件資料
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
審查意見:

施工單位(蓋章)                   
項目經理(簽字)                     年   月  日

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
審批意見:

項目監理機構(蓋章)                   
總監理工程師(簽字、加蓋執業印章)        年  月  日

 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
建設單位(蓋章)                   
建設單位代表(簽字)                     年  月  日
 
填報說明:本表一式三份,項目監理機構、建設單位、施工單位各一份。

 

表 B.0.3  復工報審表
 
工程名稱:                                                編號:         
 
致:                           (項目監理機構)
編號為              (工程暫停令)所停工的              部位,現已滿足復 工條件,我方申請于                   年   月    日復工,請予以審批。
 
 
附:□證明文件資料
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
 
審查意見:

施工項目經理部(蓋章)             
項目經理(簽字)                    年 月  日

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
審批意見:

項目監理機構(蓋章)                   
總監理工程師(簽字)                     年   月  日

 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
建設單位(蓋章)                   
建設單位代表(簽字)                     年 月  日

 

表 B.0.4  分包單位資格報審表
 
工程名稱:                                               編號:         
 

致:                                (項目監理機構)
經考察,我方認為擬選擇的                                               
(分包單位)具有承擔下列工程的施工/安裝資質和能力,可以保證本工程按施工合同 第 條款的約定進行施工/安裝。分包后,我方仍承擔本工程施工合同的全部責任。 請予以審查。
分包工程名稱(部位) 分包工程量 分包工程合同額
     
     
     
     
合      計  
附:1.分包單位資質材料
2.分包單位業績材料
3.分包單位專職管理人員和特種作業人員的資格證書
4.施工單位對分包單位的管理制度
施工項目經理部(蓋章)                項目經理(簽字)                                     
年   月   日
審查意見:
 
 
 
 
專業監理工程師(簽字)                     年 月  日
審核意見:
 
 
 
 
 
項目監理機構(蓋章)                    總監理工程師(簽字)                                  
年   月   日

 

表 B.0.5  施工控制測量成果報驗表
 
工程名稱:                                              編號:           
 
 
致:                           (項目監理機構)
我方已完成                                   的施工控制測量,經自檢合格, 請予以查驗。
 
 
附:1.施工控制測量依據資料
2.施工控制測量成果表
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
 
審查意見:

施工項目經理部(蓋章)             
項目技術負責人(簽字)               年   月  日

 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
項目監理機構(蓋章)                 
專業監理工程師(簽字)                   年  月  日
 
填報說明:本表一式三份,項目監理機構、建設單位、施工單位各一份。

 

表 B.0.6  工程材料/設備/構配件報審表
 
工程名稱:                                                編號:        
 
 
致:                           (項目監理機構)
于        年      月      日進場的用于工程               部位的      
,經我方檢驗合格。現將相關資料報上,請予以審查。
 
 
 
附件: 1.工程材料/設備/構配件清單
2.質量證明文件
3.自檢結果
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
 
審查意見:

施工項目經理部(蓋章)              
項目經理(簽字)                     年   月  日

 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
項目監理機構(蓋章)                
專業監理工程師(簽字)                  年 月  日
 
填報說明:本表一式二份,項目監理機構、施工單位各一份。

 

表 B.0.7                   報審/驗表
 
工程名稱:                                           編號:           
 
 
致:                           (項目監理機構)
我方已完成                                      工作,經自檢合格,現將有 關資料報上,請予以審查/驗收。
 
 
附: □隱蔽工程質量檢驗資料
□檢驗批質量檢驗資料
□分項工程質量檢驗資料
□施工試驗室證明資料
□其他
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
審查、驗收意見:

施工項目經理部(蓋章)                  
項目經理或項目技術負責人(簽字)                   年   月  日

 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
項目監理機構(蓋章)                   
專業監理工程師(簽字)                   年  月  日
 
填報說明:本表一式二份,項目監理機構、施工單位各一份。

 

表 B.0.8  分部工程報驗表
 
工程名稱:                                        編號:         
 
 
致:                           (項目監理機構)
我方已完成                                               (分部工程),經 自檢合格,現將有關資料報上,請予以審查、驗收。
 
 
附件: 分部工程質量控制資料
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
審查意見:

施工項目經理部(蓋章)             
項目技術負責人(簽字)               年    月  日

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
驗收意見:

專業監理工程師(簽字)                 
年   月   日

 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
項目監理機構(蓋章)                
總監理工程師(簽字)                  年 月  日
 
填報說明:本表一式三份,項目監理機構、建設單位、施工單位各一份。

 

表 B.0.9   監理通知回復單
 
工程名稱:                                              編號:       
 
 
致:                           (項目監理機構)
我方接到編號為                   的監理通知后,已按要求完成相關工作,請 予以復查。
 
 
附:需要說明的情況
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
復查意見:

施工項目經理部(蓋章)             
項目經理(簽字)                    年 月  日

 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
項目監理機構(蓋章)                     
總/專業監理工程師(簽字)                  年  月  日
 
填報說明:本表一式三份,項目監理機構、建設單位、施工單位各一份。

 

表 B.0.10   單位工程竣工驗收報審表
 
工程名稱:                                             編號:        
 
 
致:                           (項目監理機構)
我方已按施工合同要求完成                              工程,經自檢合格, 現將有關資料報上,請予以驗收。
 
 
附件:1.工程質量驗收報告
2.工程功能檢驗資料
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
預驗收意見:

施工單位(蓋章)                  
項目經理(簽字)                    年 月  日

 

經預驗收,該工程合格/不合格,可以/不可以組織正式驗收。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
項目監理機構(蓋章)                    總監理工程師(簽字、加蓋執業印章)                      
年   月   日
 
填報說明:本表一式三份,項目監理機構、建設單位、施工單位各一份。

 

表 B.0.11   工程款支付申請表
 
工程名稱:                                            編號:          
 

 
致:                           (項目監理機構)
我方已完成                                                              工作,按施工合同約定,建設單位應在                         年      月        日前支付該項工程 款共(大寫)                                         (小寫:            ),現將有關 資料報上,請予以審核。
附件:
□已完成工程量報表
□工程竣工結算證明材料
□相應的支持性證明文件
施工項目經理部(蓋章)              項目經理(簽字)                                   
年   月   日
審核意見:
1、經審核施工單位應得款為:
2、本期應扣款為:
3、本其應付款為:
附件:相應支持性文件
專業監理工程師(簽字)
年   月    日
審核意見:
 
 
 
 
項目監理機構(蓋章)             總監理工程師(簽字、加蓋執業印章)                                 
年   月   日
審批意見:
 
 
建設單位(蓋章) 建設單位代表(簽字) 年   月   日
 
填報說明:本表一式三份,項目監理機構、建設單位、施工單位各一份;工程結算報審時本表一式
四份,項目監理機構、建設單位各一份、施工單位二份。

 

表 B.0.12  施工進度計劃報審表
 
工程名稱:                                             編號:        
 
 
致:                           (項目監理機構)
我方根據施工合同的有關規定,已完成                   工程施工進度計劃的 編制,請予以審查。
 
 
附: □施工總進度計劃
□階段性進度計劃
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
 
 
審查意見:

施工項目經理部(蓋章)             
項目經理(簽字)                    年 月  日

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
審核意見:

專業監理工程師(簽字)                 
年   月   日

 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
項目監理機構(蓋章)                  
總監理工程師(簽字)                    年 月  日
 
填報說明:本表一式三份,項目監理機構、建設單位、施工單位各一份。

 

表 B.0.13  費用索賠報審表
 
工程名稱:                                             編號:          
 
 
致:                           (建設單位)
 
                           (項目監理機構)
根據施工合同               條款,由于                                的原 因,我方申請索賠金額(大寫)                                              , 請予批準。
索賠理由:                                                             
 
 
 
 

 

附件:□索賠金額的計算
□證明材料
 
 
 
 
 
 
 
 
審核意見:
□不同意此項索賠


 
 
 
 
 
施工項目經理部(蓋章)               項目經理(簽字)   
年   月   日

 

□同意此項索賠,索賠金額為(大寫)                             同意/不同意索賠的理由:                                                                        
 
 
 
 

 

附件:□索賠金額的計算


 
項目監理機構(蓋章)                

 

 
 
 
 
 
審批意見:

總監理工程師(簽字、加蓋執業印章)                  年  月  日

 


 
 
 
 
建設單位(蓋章)                  
建設單位代表(簽字)                    年 月  日
 
填報說明:本表一式三份,項目監理機構、建設單位、施工單位各一份。

 

表 B.0.14  工程臨時/最終延期報審表
 
工程名稱:                                             編號:         
 
致:                           (項目監理機構)
根據施工合同              (條款),由于                              的原 因,我方申請工程臨時/最終延期                       (日歷天),請予批準
 
 
附件:
1.工程延期依據及工期計算
2.證明材料
 
 

 

 
 
 
 
 
 
 
審核意見:

施工項目經理部(蓋章)             
項目經理(簽字)                    年 月  日

 

□同意臨時/最終延長工期                    (日歷天)。工程竣工日期從施工 合同約定的    年                  月      日延遲到               年     月      日。
□不同意延長工期,請按約定竣工日期組織施工。
 
 
 
 
 
 
 

 

 
 
 
 
 
審批意見:

項目監理機構(蓋章)                    
總監理工程師(簽字、加蓋執業印章)                     年   月  日

 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
建設單位(蓋章)                    
建設單位代表(簽字)                  年 月  日
 
 
 
填報說明:本表一式三份,項目監理機構、建設單位、施工單位各一份。

 

c. o.    1         1'FlfX -lf!.
 
 
 
 
: -----------------
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
% 59 IJf  89 IJf

 

表 C.0.2  工程變更單
 
工程名稱:                                           編號:            
 

 
致:                              
由于                                                               原因, 茲提出                                                 工程變更,請予以審批。
 
 
附件:
□變更內容
□變更設計圖
□相關會議紀要
□其他
 
 
 
 
 
 
 
變更提出單位(蓋章):              負責人(簽字):            
年   月   日
工程數量增/減  
費用增/減  
工期變化  
 
 
施工項目經理部(蓋章) 項目經理(簽字)
 
 
設計單位(蓋章) 設計負責人(簽字)
 
 
項目監理機構(蓋章) 總監理工程師(簽字)
 
 
建設單位(蓋章) 負責人(簽字)
     
 
填報說明:本表一式四份,建設單位、項目監理機構、設計單位、施工單位各一份。

 

表 C.0.3  索賠意向通知書
 
工程名稱:                                           編號:           
 
 
致:                          
根據《建設工程施工合同》                       (條款)的約定,由于發生 了                            事件,且該事件的發生非我方原因所致。為此,我方 向               (單位)提出索賠要求。
 
 
附件:索賠事件資料
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
提出單位(蓋章)                   負責人(簽字)                                
年    月    日

 

條文說明
 
1 總則
 
1.0.1  建設工程監理制度自 1988 年開始實施以來,對于實現建設工程質量、進度、 投資目標控制和加強建設工程安全生產管理發揮了重要作用。隨著我國建設工程投資管 理體制改革的不斷深化和工程監理單位服務范圍的不斷拓展,在工程勘察、設計、保修 等階段為建設單位提供的相關服務也越來越多,為進一步規范建設工程監理與相關服務 行為,提高服務水平,特在《建設工程監理規范》(GB50319-2000)基礎上修訂形成本規 范。
1.0.2 本規范適用于新建、擴建、改建的土木工程、建筑工程、線路管道工程、設備 安裝工程和裝飾裝修工程等建設工程監理與相關服務活動。
1.0.3 建設工程監理合同是工程監理單位實施監理與相關服務的主要依據之一,建設 單位與工程監理單位應以書面形式訂立建設工程監理合同。
1.0.5 在監理工作范圍內,為保證工程監理單位獨立、公平地實施監理工作,避免出 現不必要的合同糾紛,建設單位與施工單位之間涉及施工合同的聯系活動,均應通過工 程監理單位進行。
1.0.6 工程監理單位實施建設工程監理的主要依據包括三部分,即:①法律法規及建 設工程相關標準,如:《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理 條例》等法律法規及相應的工程技術和管理標準,包括工程建設強制性標準,本規范也 是實施監理的重要依據;②建設工程勘察設計文件,既是工程施工的重要依據,也是工 程監理的主要依據;③建設工程監理合同是實施監理的直接依據,建設單位與其他相關 單位簽訂的合同(如與施工單位簽訂的施工合同、與材料設備供應單位簽訂的材料設備 采購合同等)也是實施監理的重要依據。
1.0.7 總監理工程師負責制是指由總監理工程師全面負責建設工程監理實施工作。總 監理工程師是工程監理單位法定代表人書面任命的項目監理機構負責人,是工程監理單 位履行建設工程監理合同的全權代表。
1.0.8 工程監理單位在實施建設工程監理與相關服務時,要公平地處理工作中出現的 問題,獨立地進行判斷和行使職權,科學地為建設單位提供專業化服務,既要維護建設 單位的合法權益,也不能損害其他有關單位的合法權益。

 

2   術語
 
2.0.1  工程監理單位 Constructionprojectmanagemententerprise
 
工程監理單位是受建設單位委托為其提供管理和技術服務的獨立法人或經濟組織。 工程監理單位不同于生產經營單位,既不承包工程,不參與承包商的利潤分成,也不直 接進行工程設計和施工生產。
2.0.2  監理 Constructionprojectmanagement
 
建設工程監理是一項具有中國特色的工程建設管理制度。工程監理單位要依據法律 法規、工程建設標準、勘察設計文件、建設工程監理合同及其他合同文件,代表建設單 位在施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制,對合同、信息進行管理,對工程 建設相關方的關系進行協調,即 “三控兩管一協調”,同時還要依據《建筑法》、《建設工 程安全生產管理條例》履行建設工程安全生產管理法定職責。
2.0.3  相關服務 Relatedservices
 
實施監理的建設工程,由同一工程監理單位根據建設工程監理合同在工程勘察、設 計、保修等階段為建設單位提供的工程管理專業化服務均屬于相關服務。
2.0.5  注冊監理工程師 Registeredprojectmanagementengineer
 
取得注冊監理工程師執業資格,須參加國務院人事和建設主管部門組織的全國統一 考試或考核認定,獲得《中華人民共和國監理工程師資格證書》,并經國務院建設主管 部門注冊,獲得《中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書》和執業印章,從事建 設工程監理與相關服務等工程管理活動的人員。
2.0.6  總監理工程師 Chiefprojectmanagementengineer
 
總監理工程師須由工程監理單位法定代表人書面任命。總監理工程師是項目監理機 構的負責人,須由注冊監理工程師擔任。
2.0.7  總監理工程師代表 Representativeofchiefprojectmanagementengineer
 
總監理工程師代表由總監理工程師授權,行使總監理工程師的部分職責和權力。總 監理工程師代表可以由具有工程類執業資格的人員(如:注冊監理工程師、注冊造價工 程師、注冊建造師、注冊工程師、注冊建筑師等)擔任,也可由具有中級及以上專業技 術職稱、3 年及以上工程監理實踐經驗的監理人員擔任。
2.0.8  專業監理工程師 Specialtyprojectmanagementengineer

 

專業監理工程師是項目監理機構中按專業或崗位設置的專業監理人員。當工程規模
 
較大時,在某一專業或崗位宜設置若干名專業監理工程師。專業監理工程師具有相應監 理文件的簽發權,該崗位可以由具有工程類注冊執業資格的人員(如:注冊監理工程師、 注冊造價工程師、注冊建造師、注冊工程師、注冊建筑師等)擔任,也可由具有中級及 以上專業技術職稱、2 年及以上工程實踐經驗的監理人員擔任。建設工程涉及特殊行業
(如爆破工程)的,從事此類工程的專業監理工程師還應符合國家對有關專業人員資格 的規定。
2.0.9  監理員  Sitesupervisor
 
監理員是從事具體監理工作的人員,不同于項目監理機構中其他行政輔助人員。監 理員須具有中專及以上學歷,并經過監理業務培訓。
2.0.10  監理規劃  Projectmanagementplanning
 
監理規劃應針對建設工程實際情況編制。
 
2.0.11  監理實施細則  Detailedrulesforprojectmanagement
 
監理實施細則是根據有關規定、監理工作實際需要而編制的操作性文件,如深基坑 工程監理實施細則、安全生產管理監督實施細則等。
2.0.12  工程變更  EngineeringVariations
 
建設單位、設計單位、施工單位等均有權提出工程變更。項目監理機構認為有必要 進行工程變更的,須經建設單位提出。
2.0.13  工程計量  Engineeringmeasuring
 
項目監理機構應依據建設單位提供的工程量清單、施工圖預算或其他文件,核對施 工單位實際完成的合格工程量,符合工程設計文件及施工合同約定的,予以計量。
2.0.14  旁站 Keyworkssupervising
 
旁站是項目監理機構對關鍵部位和關鍵工序的工程質量實施監理的主要方式之一。
 
2.0.15  巡視 Patrolinspecting
 
巡視是項目監理機構對工程實施監理的主要方式之一。
 
2.0.16  平行檢驗  Paralleltesting
 
項目監理機構應依據建設工程監理合同約定,對材料、構配件和設備進行“平行檢 驗”,同時要加強對建設工程的工序、檢驗批、分項工程、隱蔽工程的“平行檢驗”,在“平

 

行檢驗”過程中,監理人員應該留下具體的記錄(包括填表格、寫小結、拍照片等),形
 
成系統、完整、真實的平行檢驗資料。
 
2.0.17  見證取樣 Samplingwitness
 
施工單位需要在項目監理機構監督下,對涉及結構安全的試塊、試件及工程材料, 按規定進行現場取樣、封樣,并送至具備相應資質的檢測單位進行檢測。
2.0.18  工程延期 Constructiondurationextension
 
2.0.19  工期延誤 Delayofconstructionperiod
 
工程延期、工期延誤的結果均是工期延長,但其責任承擔者不同,工程延期是由于 非施工單位原因造成的,如建設單位原因、不可抗力等,施工單位不承擔責任;而工期 延誤是由于施工單位自身原因造成的,需要施工單位采取趕工措施加快施工進度,如果 不能按合同工期完成工程施工,施工單位還需根據施工合同約定承擔誤期責任。
2.0.20  工程臨時延期批準 Approvalofconstructiondurationtemporaryextension
 
2.0.21  工程最終延期批準 Approvalofconstructiondurationfinalextension
 
工程臨時延期批準是施工過程中的臨時性決定,工程最終延期批準是關于工程延期 事件的最終決定,總監理工程師批準的工程最終延期時間與原合同工期之和將成為新的 合同工期。
2.0.22  監理日志 Dailyrecordofprojectmanagement
 
2.0.23  監理月報 Monthlyreportofprojectmanagement
 
監理日志、監理月報是記錄、分析總結項目監理機構監理工作及工程實施情況的文 檔資料,既能反映建設工程監理工作及建設工程實施情況,也能確保建設工程監理工作 可追溯。
2.0.24  設備監造 Supervisionofequipmentmanufacturing
 
建設工程中所需設備需要按設備采購合同單獨制造的,項目監理機構應依據建設工 程監理合同和設備采購合同對設備制造過程進行監督管理。
2.0.25  監理文件資料 Documentationofprojectmanagement
 
監理文件資料從形式上可分為文字、圖表、數據、聲像、電子文檔等文件資料,從 來源上可分為監理工作依據性、記錄性、編審性等文件資料,需要歸檔的監理文件資料, 按照國家有關規定執行。

 

3 基本規定
 
 
 
3.0.1 事前控制和主動控制屬于前饋式控制范疇。項目監理機構應結合工程特點,針對監 理工作過程中可能出現的各種風險因素進行辨析,策劃各項預防性措施,有效控制工程 的質量、進度和造價,并履行安全生產管理法定職責。監理人員應在監理日志等監理文 件資料中及時記錄監理工作實施情況和發現的質量安全問題及處理情況。
3.0.2 由建設單位主持召開的第一次工地會議是建設單位、工程監理單位和施工單位對各 自人員及分工、開工準備、監理例會的要求等情況進行溝通和協調的會議。總監理工程 師應介紹監理工作的目標、范圍和內容、項目監理機構及人員職責分工、監理工作程序、 方法和措施等。
第一次工地會議主要內容:
 
1、建設單位、施工單位和工程監理單位分別介紹各自駐現場的組織機構、人員及 其分工;
2、建設單位介紹工程開工準備情況;
 
3、施工單位介紹施工準備情況;
 
4、建設單位代表和總監理工程師對施工準備情況提出意見和要求;
 
5、總監理工程師介紹監理規劃的主要內容;
 
6、研究確定各方在施工過程中參加監理例會的主要人員,召開監理例會的周期、 地點及主要議題;
7、其他有關事項。
 
3.0.3 監理例會由總監理工程師或其授權的專業監理工程師主持。專題會議是由總監理工 程師或其授權的專業監理工程師主持或參加的,為解決監理過程中的工程專項問題而不 定期召開的會議。專題會議紀要的內容包括會議主要議題、會議內容、與會單位、參加 人員及召開時間等。
3.0.5  施工組織設計的報審程序及要求:
 
1、施工單位編制的施工組織設計經施工單位技術負責人審核簽認后,與施工組織 設計報審表一并報送項目監理機構;

 

2、總監理工程師應及時組織專業監理工程師進行審查,需要修改的,由總監理工
 
程師簽發書面意見,退回修改;符合要求的,由總監理工程師簽認。
 
3、已簽認的施工組織設計由項目監理機構報送建設單位。 項目監理機構還應審查施工組織設計中的生產安全事故應急預案,重點審查應急組
織體系、相關人員職責、預警預防制度、應急救援措施。 項目監理機構在審查專項施工方案時,對超過一定規模的危險性較大的分部分項工
程專項施工方案,應要求施工單位附專家論證會意見及安全驗算結果。
 
3.0.6 項目監理機構應重點檢查施工單位安全生產許可證及施工單位項目經理資格證、專 職安全生產管理人員上崗證和特種作業人員操作證年檢合格與否,檢查施工機械和設施 的安全許可驗收手續。
3.0.8 緊急情況下,項目監理機構通過電話、傳真或者電子郵件向有關主管部門報告的, 事后應形成監理報告。

 

4   項目監理機構
 
 
 
4.1  一般規定
 
4.1.1 項目監理機構的建立應遵循適應、精簡、高效的原則,要有利于建設工程監理目標 控制和合同管理,要有利于建設工程監理職責的劃分和監理人員的分工協作,要有利于 建設工程監理的科學決策和信息溝通。
項目監理機構的組織形式主要有直線式、職能式、直線職能式、矩陣式等。
 
4.1.2 項目監理機構的監理人員由一名總監理工程師、若干名專業監理工程師和監理員組 成,且專業配套、數量滿足監理工作和建設工程監理合同對監理工作深度及建設工程監 理目標控制的要求。
在下列情況下項目監理機構可設置總監理工程師代表:
 
1、工程規模較大、專業較復雜,總監理工程師難以處理多個專業工程時,可按專 業設總監理工程師代表;
2、一個建設工程監理合同中包含多個相對獨立的施工合同,可按施工合同段設總 監理工程師代表;
3、工程規模較大、地域比較分散,可按工程地域設總監理工程師代表。 除總監理工程師、專業監理工程師和監理員外,項目監理機構還可根據監理工作需
要,配備文秘、翻譯、司機和其他行政輔助人員。 項目監理機構應根據建設工程不同階段的需要配備監理人員的數量和專業,有序安
排相關監理人員進場。
 
4.1.4 工程監理單位更換、調整項目監理機構監理人員,應做好交接工作,保持建設工程 監理工作的連續性。
4.1.5 考慮到注冊監理工程師數量及建設工程監理實際情況,總監理工程師可以兼任其他 建設工程總監理工程師,但同時從事建設工程監理工作的項目不得超過三項。
4.1.6 項目監理機構撤離施工現場前,應由工程監理單位書面通知建設單位,并辦理相關 移交手續。

 

4.2  監理人員職責
 
本節所列各崗位監理人員職責為其基本職責,在建設工程監理實施過程中,項目監 理機構還應針對建設工程實際情況,明確各崗位監理人員的職責分工,制定具體監理工 作計劃,并根據實施情況進行必要的調整。
4.2.2 總監理工程師作為項目監理機構負責人,監理工作中的重要職責不得委托給總監理 工程師代表。
4.2.3 監理日志是項目監理機構在實施建設工程監理過程中形成的文件,不能等同于監理 人員的個人日記。
 
 
 
 
 
4.3  監理設施
 
本節監理設施是指項目監理機構工作需要的檢測設備和工器具,以及辦公、交通、 通訊、生活等設施。
4.3.1 對于建設單位提供的設施,項目監理機構應登記造冊,建設工程監理工作結束或建 設工程監理合同終止后歸還建設單位。
4.3.3 項目監理機構不僅自身宜實施建設工程監理信息化,還可根據建設工程監理合同的 約定協助建設單位建立建設工程信息管理平臺,促進建設工程各參與方基于信息平臺協 同工作。

 

5 監理規劃及監理實施細則
 
 
 
5.1  一般規定
 
5.1.1 監理規劃是在項目監理機構詳細調查和充分研究建設工程的目標、技術、管理、環 境以及工程參建各方等情況后制定的指導建設工程監理工作的實施方案,監理規劃應起 到指導項目監理機構實施建設工程監理工作的作用,因此,監理規劃中應有明確、具體、 切合工程實際的監理工作內容、程序、方法和措施,并制定完善的監理工作制度。
監理規劃作為工程監理單位的技術文件,應經過工程監理單位技術負責人的審核批 準,并在工程監理單位存檔。
5.1.2 監理實施細則是指導項目監理機構具體開展專項監理工作的操作性文件,應體現項 目監理機構對于建設工程在專業技術、目標控制方面的工作要點、方法和措施,做到詳 細、具體、明確。
 
 
 
 
 
5.2  監理規劃
 
5.2.1 監理規劃應針對建設工程實際情況進行編制,故應在簽訂建設工程監理合同及收到 工程設計文件后開始編制。此外,還應結合施工組織設計、施工圖審查意見等文件資料 進行編制。一個監理項目應編制一個監理規劃。
5.2.2 監理規劃應在第一次工地會議召開之前完成工程監理單位內部審核后報送建設單 位。
5.2.3 如果建設單位在委托建設工程監理時一并委托相關服務的,可將相關服務工作計劃 納入監理規劃。
5.2.4 在監理工作實施過程中,建設工程的實施可能會發生較大變化,如設計方案重大 修改、承包方式發生變化、工期和質量要求發生重大變化,或者當原監理規劃所確定的 程序、方法、措施和制度等需要做重大調整時,總監理工程師應及時組織專業監理工程 師修改監理規劃,并按原報審程序審核批準后報建設單位。

 

 
 
5.3  監理實施細則
 
5.3.1  項目監理機構應結合工程特點、施工環境、施工工藝等編制監理實施細則,明確監 理工作要點、監理工作流程和監理工作方法及措施,達到規范和指導監理工作的目的。 對工程規模較小、技術較簡單且有成熟管理經驗和措施的,可不必編制監理實施細
則。
 
5.3.2  監理實施細則可隨工程進展編制,但必須在相應工程開始施工前完成,并經總監理 工程師審批后實施。
5.3.4    監理實施細則還可根據建設工程實際情況及項目監理機構工作需要增加其他內 容。
5.3.5  當工程發生變化導致原監理實施細則所確定的工作流程、方法和措施需要調整時, 專業監理工程師應對監理實施細則進行補充、修改。

 

6 工程質量、造價、進度控制
 
 
 
6.1  一般規定
 
6.1.1 工程質量、造價、進度控制目標的分解是項目監理機構對工程目標事前控制的一項 重要工作內容。項目監理機構應根據建設工程監理合同,分析影響工程質量、造價、進 度控制的因素及影響程度,有針對性地制定控制對策和措施,對工程質量、造價、進度 實施動態控制。
6.1.2 總監理工程師組織監理人員熟悉工程設計文件是項目監理機構實施事前控制的一 項重要工作,其目的是通過熟悉工程設計文件,了解工程設計特點、工程關鍵部位的質 量要求,便于項目監理機構按工程設計文件的要求實施監理。有關監理人員應參加圖紙 會審和設計交底會議,熟悉如下內容:
1、設計主導思想、設計構思、采用的設計規范、各專業設計說明等;
 
2、工程設計文件對主要工程材料、構配件和設備的要求,對所采用的新材料、新 工藝、新技術、新設備的要求,對施工技術的要求以及涉及工程質量、施工安全應特別 注意的事項等;
3、設計單位對建設單位、施工單位和工程監理單位提出的意見和建議的答復。 項目監理機構如發現工程設計文件中存在不符合建設工程質量標準或施工合同約
定的質量要求時,應通過建設單位向設計單位提出書面意見或建議。 圖紙會審和設計交底會議紀要應由建設單位、設計單位、施工單位的代表和總監理
工程師共同簽認。
 
 
 
6.2  工程質量控制
 
6.2.3 新材料、新工藝、新技術、新設備的應用應符合國家相關規定。專業監理工程師審 查時,可根據具體情況要求施工單位提供相應的檢驗、檢測、試驗、鑒定或評估報告及 相應的驗收標準。項目監理機構認為有必要進行專題論證時,施工單位應組織專題論證 會。
6.2.4  專業監理工程師應審核施工單位的測量依據、測量人員資格和測量成果是否符合規

 

范及標準要求,符合要求的,由專業監理工程師予以簽認。
 
6.2.5  施工單位的試驗室是指施工單位自有的試驗室或委托的試驗室。
 
6.2.6 用于工程的材料、設備、構配件的質量證明文件包括出廠合格證、質量檢驗報告、 性能檢測報以及施工單位的質量抽檢報告告等。工程監理單位與建設單位應在建設工程 監理合同中事先約定平行檢驗的項目、數量、頻率、費用等內容。
6.2.7 計量設備是指施工中使用的衡器、量具、計量裝置等設備。施工單位應按有關規定 定期對計量設備進行檢查、檢定,確保計量設備的精確性和可靠性。
6.2.8  監理人員巡視的主要內容包括:
 
1.、施工單位是否按照工程設計文件、工程建設標準和批準的施工組織設計(專項) 施工方案施工;
2、使用的工程材料、設備和構配件是否合格;
 
3、施工現場管理人員,特別是施工質量管理人員是否到位;
 
4、特種作業人員是否持證上崗。 旁站的關鍵部位、關鍵工序應由項目監理機構與施工單位按照有關規定協商確定,
施工單位在施工前應將相應的施工計劃報送項目監理機構。 監理人員發現質量問題或質量隱患的,應及時作出處置。
6.2.9 項目監理機構應按規定對施工單位自檢合格后報驗的檢驗批、隱蔽工程、分項工程、 分部工程及相關文件和資料進行審查和驗收,符合要求的,簽署驗收意見。
6.2.11 總監理工程師簽發工程暫停令或簽發復工令,應事先征得建設單位同意。在緊急 情況下,未能事先征得建設單位同意的,應在事后及時向建設單位書面報告。施工單位 未按要求停工或復工的,項目監理機構應及時報告建設單位。
監理人員發現可能造成質量事故的重大隱患或已發生質量事故的,總監理工程師應 簽發工程暫停令。
6.2.12  項目監理機構向建設單位提交的質量事故書面報告的主要內容包括:
 
1、工程及各參建單位名稱;
 
2、質量事故發生的時間、地點、工程部位;
 
3、事故發生的簡要經過、造成工程損傷狀況、傷亡人數和直接經濟損失的初步估

 

計;
 
4、事故發生原因的初步判斷;
 
5、事故發生后采取的措施及處理方案;
 
6、事故處理的過程及結果。
 
6.2.13 項目監理機構收到工程竣工預驗收報審表后,總監理工程師應組織專業監理工程 師對工程實體質量情況及竣工資料進行全面檢查,需要進行功能試驗(包括單機試車和 無負荷試車)的,項目監理機構應審查試驗報告單。
項目監理機構應督促施工單位做好成品保護和現場清理。
 
6.2.14  工程質量評估報告的主要內容:
 
1、工程概況;
 
2、工程各參建單位;
 
3、工程質量驗收情況;
 
4、工程質量事故及其處理情況;
 
5、竣工資料審查情況;
 
6、工程質量評估結論。
 
 
 
6.3  工程造價控制
 
6.3.1  項目監理機構應及時審查施工單位提交的工程款支付申請,進行工程計量,并與建 設單位、施工單位溝通協商一致后,由總監理工程師簽發工程款支付證書。
6.3.3  項目監理機構應按有關工程結算規定及施工合同約定對竣工結算進行審核。
 
 
 
6.4  工程進度控制
 
6.4.1  項目監理機構審核階段性施工進度計劃時,應注重階段性施工進度計劃與總進度計 劃目標的一致性。
6.4.2  在施工進度計劃實施過程中,項目監理機構應檢查和記錄實際進度情況;通過簽發 監理通知、召開監理例會及專題會議,督促施工單位按施工進度計劃實施。
6.4.3  調整后的施工進度計劃應報項目監理機構審批,并經建設單位同意后實施。

 

7   工程變更、索賠及施工合同爭議的處理
 
 
 
7.1  一般規定
 
7.1.1 項目監理機構應在建設工程監理合同的授權范圍內,依據施工合同的條款約定處理 工程變更、索賠及施工合同爭議等相關事宜。
 
 
 
 
 
7.2  工程變更的處理
 
7.2.1 發生工程變更,無論是由設計單位或建設單位或施工單位提出的,均應經過建設單 位、設計單位、施工單位和工程監理單位的簽認,并通過總監理工程師下達變更指令后, 施工單位方可進行施工。
工程變更需要修改工程設計文件,涉及消防、人防、環保、節能、結構等內容的, 應按規定經有關部門重新審查。
7.2.2  工程變更價款確定的原則如下:
 
1、合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格計算、變更合同價款;
 
2、合同中有類似于變更工程的價格,可參照類似價格變更合同價款;
 
3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,總監理工程師應與建設單位、施工 單位就工程變更價款進行充分協商達成一致;如雙方達不成一致,由總監理工程師按照 成本加利潤的原則確定工程變更的合理單價或價款,如有異議,按施工合同約定的爭議 程序處理。
7.2.4 項目監理機構發現施工單位在工程變更單會簽前實施工程變更的,應簽發工程暫停 令。
7.2.5 項目監理機構評估后確實需要變更的,建設單位應要求原設計單位編制設計變更文 件。
 
 
 
7.3  費用索賠的處理
 
7.3.1  涉及工程費用索賠的有關施工和監理文件資料包括:施工合同、采購合同、工程變

 

更單、施工組織設計、專項施工方案、施工進度計劃、建設單位和施工單位的有關文件、
 
會議紀要、監理記錄、監理工作聯系單、監理通知、監理月報及相關監理文件資料等。
 
7.3.2 合同文件是處理索賠的重要依據,處理索賠時,除依據合同的明示條款外,還應考 慮合同的隱含條款。
在處理索賠事件中,應遵循“誰索賠,誰舉證”原則,并注意證據的有效性。
 
7.3.3 總監理工程師在簽發索賠報審表時,可附一份索賠審查報告。索賠審查報告內容包 括受理索賠的日期,索賠要求、索賠過程,確認的索賠理由及合同依據,批準的索賠額 及其計算方法等。
 
 
 
 
 
7.4 工程延期及工期延誤的處理
 
7.4.1 項目監理機構在受理施工單位提出的工程延期要求后應收集相關資料,并及時處 理。
7.4.3 當建設單位與施工單位就工程延期事宜協商達不成一致意見時,項目監理機構應提 出評估意見。
 
 
 
 
 
7.5  施工合同爭議的處理
 
7.5.1 項目監理機構可要求爭議雙方出具相關證據。總監理工程師應遵守客觀、公平的原 則,提出合同爭議的處理意見。

 

8 監理文件資料管理
 
 
 
8.1  一般規定
 
8.1.1  監理文件資料是實施監理過程的真實反映,既是監理工作成效的根本體現,也是工 程質量、生產安全事故責任劃分的重要依據,項目監理機構應做到“明確責任,專人負責”。
8.1.2  工程監理文件資料應準確、完整。監理人員需如實記錄自己負責的文件資料外,還 應及時分類整理,并移交由總監理工程師指定的專人進行管理。
 
 
 
 
 
8.2  監理文件資料內容
 
8.2.1    合同文件、勘察設計文件是建設單位提供的監理工作依據。 項目監理機構收集歸檔的監理文件資料應為原件,若為復印件,應加蓋報送單位印
章,并由經手人簽字,注明日期和原件存放處。 監理文件資料涉及的有關表格應采用本規范統一表式,簽字蓋章手續完備。
8.2.2    總監理工程師應定期審閱監理日志,全面了解監理工作情況。
 
8.2.3    監理月報是項目監理機構定期編制并向建設單位和工程監理單位提交的重要文 件。
監理月報的具體內容:
 
1、本月工程實施概況,包括:
 
(1)工程進展情況;實際進度與計劃進度的比較;施工單位人、機、料進場及使 用情況;本期在施部位的工程照片。
(2)工程質量情況;分項分部工程驗收情況;材料、構配件、設備進場檢驗情況; 主要施工試驗情況;本期工程質量分析。
(3)施工單位安全生產管理工作評述。
 
(4)已完工程量與已付工程款的統計及說明。
 
2、本月監理工作情況,包括:
 
(1)工程進度控制方面的工作情況;

 

(2)工程質量控制方面的工作情況;
 
(3)安全生產管理方面的工作情況;
 
(4)工程計量與工程款支付方面的工作情況;
 
(5)合同其他事項的管理工作情況;
 
(6)監理工作統計及工作照片。
 
3、本月工程實施的主要問題分析及處理情況,包括:
 
(1)工程進度控制方面的主要問題分析及處理情況;
 
(2)工程質量控制方面的主要問題分析及處理情況;
 
(3 )  施工單位安全生產管理方面的主要問題分析及處理情況;
 
(4)工程計量與工程款支付方面的主要問題分析及處理情況;
 
(5)合同其他事項管理方面的主要問題分析及處理情況。
 
4、下月監理工作重點,包括:
 
(1)在工程管理方面的監理工作重點;
 
(2)在項目監理機構內部管理方面的工作重點。
 
8.2.4    監理工作總結經總監理工程師簽字后報工程監理單位。
 
 
 
 
 
 
8.3  監理文件資料歸檔
 
8.3.1  監理文件資料的組卷及歸檔應符合相關規定。
 
8.3.2  工程監理單位應按合同約定向建設單位移交監理檔案。工程監理單位自行保存的監 理檔案保存期可分為永久、長期、短期三種。

 

9 設備采購與設備監造
 
 
 
9.2  設備采購
 
9.2.1 建設單位委托設備采購服務的,項目監理機構的主要工作內容是協助建設單位編制 設備采購方案、擇優選擇設備供應單位和簽訂設備采購合同。
總監理工程師應組織設備專業監理人員,依據建設工程監理合同制訂設備采購工作 的程序、方法和措施。
9.2.3 設備采購工作完成后,由總監理工程師按要求負責整理匯總設備采購資料,并提交 建設單位和本單位歸檔。
 
 
 
9.3  設備監造
 
9.3.1 專業監理工程師應對設備制造單位的質量管理體系建立和運行情況進行檢查,審查 設備制造生產計劃和工藝方案。審查合格并經總監理工程師批準后方可實施。
9.3.3 專業監理工程師在審查質量證明文件及檢驗報告時,應審查文件及報告的質量證明 內容、日期和檢驗結果是否符合設計要求和合同約定,審查原材料進貨、制造加工、組 裝、中間產品試驗、強度試驗、嚴密性試驗、整機性能試驗、包裝直至完成出廠并具備 裝運條件的檢驗計劃與檢驗要求,此外,應對檢驗的時間、內容、方法、標準以及檢測 手段、檢測設備和儀器等進行審查。
9.3.4 項目監理機構對設備制造過程監督檢查主要內容包括:零件制造是否按工藝規程 的規定進行,零件制造是否經檢驗合格后才轉入下一道工序,主要及關鍵零件的材質和 加工工序是否符合圖紙、工藝的規定,零件制造的進度是否符合生產計劃的要求。
9.3.5  總監理工程師簽發暫停制造指令時,應同時提出如下處理意見:
 
1、要求設備制造單位進行原因分析;
 
2、要求設備制造單位提出整改措施并進行整改;
 
3、確定復工條件。
 
9.3.6 在設備裝配過程中,專業監理工程師應檢查配合面的配合質量、零部件的定位質量 及連接質量、運動件的運動精度等裝配質量是否符合設計及標準要求。

 

9.3.7  在對原設計進行變更時,專業監理工程應進行審核,并督促辦理相應的設計變更手
 
續和移交修改函件或技術文件等。對可能引起的費用增減和制造工期的變化按設備制造 合同約定協商確定。
9.3.8 項目監理機構簽認時,應要求設備制造單位提供相應的設備整機性能檢測報告、調 試報告和出廠驗收書面證明資料。
9.3.9 檢查防護和包裝措施應考慮:運輸、裝卸、儲存、安裝的要求,主要包括:防潮濕、 防雨淋、防日曬、防振動、防高溫、防低溫、防泄漏、防銹蝕、須屏蔽及放置形式等內 容。
9.3.10  設備交接工作一般包括開箱清點、設備和資料檢查與驗收、移交等內容。
 
9.3.11 監理人員可在制造單位備料階段、加工階段、完工交付階段控制費用支出,或按 設備制造合同的約定審核進度付款,由總監理工程師審核后簽發支付證書。
9.3.13  結算工作應依據設備制造合同的約定進行。
 
9.3.14 設備監造工作完成后,由總監理工程師按要求負責整理匯總設備監造資料,并提 交建設單位和本單位歸檔。

 

10 相關服務
 
 
 
10.1 一般規定
 
10.1.1 相關服務范圍包括工程勘察、設計和保修階段的工程管理服務工作。建設單位可 委托其中一項、多項或全部服務,并支付相應的服務費用。
相關服務工作計劃應包括相關服務工作的內容、程序、措施、制度等。
 
 
 
 
 
 
10.2 工程勘察設計階段服務
 
10.2.2 相關服務中對勘察、設計單位的質量、進度執行情況和簽發費用支付證書,都應 報建設單位;或由建設單位在建設工程監理合同中授權開展此項工作。
10.2.6 現場及室內試驗主要崗位操作人員是指鉆探設備機長、記錄人員和室內實驗的數 據簽字和審核人員。
10.2.7 重要點位是指勘察方案中工程勘察所需要的控制點、作為持力層的關鍵層和一些 重要層的變化處。對重要點位的勘探與測試可實施旁站。
10.2.10 審查設計成果主要審查方案設計是否符合規劃設計要點,初步設計是否符合方案 設計要求,施工圖設計是否符合初步設計要求。
根據工程規模和復雜程度,在取得建設單位同意后,對設計工作成果的評估可不區 分方案設計、初步設計和施工圖設計,只出具一份報告即可。
10.2.11 審查工作主要針對目前尚未經過國家、地方、行業組織評審、鑒定的新材料、新 工藝、新技術、新設備。
 
 
 
 
 
10.3  工程保修階段服務
 
10.3.1 由于工作的可延續性,工程保修階段服務工作一般委托工程監理單位承擔。工程 保修期限按國家有關法律法規確定。工程保修階段服務工作期限,應在建設工程監理合 同中明確。

 

10.3.2  工程監理單位宜在施工階段監理人員中保留必要的專業監理工程師,對施工單位
 
修復的工程進行驗收和簽認。
 
10.3.3  對非施工單位原因造成的工程質量缺陷,修復費用的核實及支付證明簽發,宜由 原總監理工程師或其授權人簽認。

 

附錄:建設工程監理基本表式
 
 
 
1.  建設工程監理基本表式總說明
 
1.1    建設工程監理基本表式分為 A 類表(工程監理單位用表)、B 類表(施工單位報審/ 驗表)和 C 類表(通用表)三類。其中,A 類表是工程監理單位對外簽發的監理文件或 監理工作控制記錄表;B 類表由施工單位填寫后報工程監理單位或建設單位審批或驗收; C 類表是工程參建各方的通用表式。
1.2    對下列表式的審核,總監理工程師除簽字外,還需加蓋執業印章:
 
1、A.0.2    工程開工令
 
2、A.0.5    工程暫停令
 
3、A.0.7    工程復工令
 
4、A.0.8    工程款支付證書
 
5、B.0.1    施工組織設計/(專項)施工方案報審表
 
6、B.0.2    開工報審表
 
7、B.0.10    單位工程竣工驗收報審表
 
8、B.0.11    工程款支付報審表
 
9、B.0.13    費用索賠報審表
 
10、B.0.14    工程臨時/最終延期報審表
 
其中 B.0.1  施工組織設計/(專項)施工方案報審表中對超過一定規模的危險性較大 的分部分項工程專項施工方案、B.0.2 開工報審表、B.0.3 復工報審表、B.0.11 工程款支付 報審表、B.0.13 費用索賠報審表、B.0.14 工程臨時/最終延期報審表均須由建設單位代表 簽字并加蓋單位章。
A 類表中致施工單位為表格為 A.0.2、A.0.8,其余均為致施工項目經理部、主管單位 或建設單位。
B 類表中 B.0.2、B.0.13 應致建設單位及項目監理機構,其余均至項目監理機構。表 B.0.8 分部工程報驗表、表 B.0.5 施工控制測量成果報驗表由項目技術負責人簽字;表 B.0.7 報審/驗收表由項目經理或項目技術負責人簽字;其余均為項目經理簽字。表 B.0.2 開工

 

報審表、表 B.0.10 單位工程竣工驗收報審表應蓋施工單位公章,其余為項目經理部公章。
 
 
 
2.  建設工程監理基本表式填寫說明 表 A.0.1 總監理工程師任命書
(1)根據監理合同約定,由工程監理單位法定代表人任命有類似工程管理經驗的 注冊監理工程師擔任項目總監理工程師。負責項目監理機構的日常管理工作。
(2)工程監理單位法定代表人應根據相關法律法規、監理合同及工程項目和總監 理工程師的具體情況明確總監理工程師的授權范圍。
表 A.0.2 工程開工令
 
(1)建設單位對《開工報審表》簽署同意意見后,總監理工程師才可簽發《開工 令》。
(2)《開工令》中的開工日期作為施工單位計算工期的起始日期。
表 A.0.3  監理通知
 
(1)本表用于項目監理機構按照監理合同授權,對施工單位提出要求。監理工程 師現場發出的口頭指令及要求,也應采用此表予以確認。
(2)內容包括:針對施工單位在施工過程中出現的不符合設計要求、不符合施工 技術標準、不符合合同約定的情況、使用不合格的材料、構配件和設備等行為,提出糾 正施工單位在工程質量、進度、造價等方面的違規、違章行為的指令和要求。
(3)施工單位收到《監理通知》后,須使用《監理通知回復單》回復,并附相關 資料。
表 A.0.4  監理報告
 
(1)項目監理機構在實施監理過程中,發現工程存在安全事故隱患,發出《監理 通知》或《工程暫停令》后,施工單位拒不整改或者不停工時,應當采用本表及時向政 府主管部門報告;
(2)情況緊急下,項目監理機構可先通過電話、傳真或電子郵件方式向政府主管 部門報告,事后應以書面形式監理報告送達政府主管部門,同時抄報建設單位和工程監 理單位。

 

(3)“可能產生的后果”是指:①基坑坍塌;②模板、腳手支撐倒塌;③大型機械
 
設備傾倒;④嚴重影響和危及周邊(房屋、道路等)環境;⑤易燃易爆惡性事故;⑥人 員傷亡等。
(4)本表應附相應《監理通知》或《工程暫停令》等證明監理人員所履行安全生 產管理職責的相關文件資料。
表 A.0.5  工程暫停令
 
(1)本表適用于總監理工程師簽發指令要求停工處理的事件。
 
(2)總監理工程師應根據暫停工程的影響范圍和程度,按照施工合同和監理合同 的約定簽發暫停令。
(3)簽發工程暫停令時,必須注明停工的部位。
表 A.0.6  旁站記錄
 
(1)本表是監理人員對關鍵部位、關鍵工序的施工質量,實施全過程現場跟蹤監 督活動的實時記錄。
(2)本表中的施工單位是指負責旁站部位的具體作業班組。
 
(3)表中施工情況是指旁站部位的施工作業內容,主要施工機械、材料、人員和 完成的工程數量等記錄。
(4)表中監理情況是指監理人員檢查旁站部位施工質量的情況,包括施工單位質 檢人員到崗情況、特殊工種人員持證情況以及施工機械、材料準備及關鍵部位、關鍵工 序的施工是否按(專項)施工方案及工程建設強制性標準執行等情況。
表 A.0.7  工程復工令
 
表 A.0.8  工程款支付證書
 
本表是項目監理機構收到施工單位《工程款支付申請表》后,根據施工合同約定對 相關資料審查復核后簽發的工程款支付證明文件。
 
 
 
表 B.0.1  施工組織設計/(專項)施工方案報審表
 
(1)工程施工組織設計/(專項)施工方案,應填寫相應的單位工程、分部工程、 分項工程或與安全施工有關的工程名稱。

 

(2)對分包單位編制的施工組織設計/(專項)施工方案均應由施工總承包單位按
 
規定完成相關審批手續后,報送項目監理機構審核。
 
表 B.0.2  開工報審表
 
(1)表中證明文件資料是指能夠證明已具備開工條件的相關文件資料。
 
(2)一個工程項目只填報一次,如工程項目中含有多個單位工程且開工時間不一 致時,則每個單位工程都應填報一次。
(3)總監理工程師應根據本規范 3.0.7 條款中所列條件審核后簽署意見。
 
(4)本表經總監理工程師簽署意見,報建設單位同意后由總監理工程師簽發開工 令。
表 B.0.3  復工報審表
 
(1)本表用于工程因各種原因暫停后,具備復工條件的情形。工程復工報審時, 應附有能夠證明已具備復工條件的相關文件資料。
(2)表中證明文件可以為相關檢查記錄、有針對性的整改措施及其落實情況、會 議紀要、影像資料等。
表 B.0.4  分包單位資格報審表
 
(1)分包單位的名稱應按《企業法人營業執照》全稱填寫。
 
(2)分包單位資質材料包括:營業執照、企業資質等級證書、安全生產許可文件、 專職管理人員和特種作業人員的資格證書等。
(3)分包單位業績材料是指分包單位近三年完成的與分包工程內容類似的工程及 質量情況。
(4)施工單位的試驗室報審可參用此表。
表 B.0.5  施工控制測量成果報驗表
 
(1)本表用于施工單位施工測量放線完成并自檢合格后,報送項目監理機構復核 確認。
(2)測量放線的專業測量人員資格(測量人員的資格證書)及測量設備資料(施 工測量放線使用測量儀器的名稱、型號、編號、校驗資料等)應經項目監理機構確認。
(3)測量依據資料及測量成果:

 

1)平面、高程控制測量:需報送控制測量依據資料、控制測量成果表(包含平差
 
計算表)及附圖;
 
2)定位放樣:報送放樣依據、放樣成果表及附圖。
表 B.0.6  工程材料/設備/構配件報審表
 
(1)本表用于項目監理機構對工程材料、設備、構配件在施工單位自檢合格后進 行的檢查。
(2)填寫此表時應寫明工程材料、設備、構配件的名稱、進場時間、擬使用的工 程部位等。
(3)質量證明文件指:生產單位提供的合格證、質量證明書、性能檢測報告等證 明資料。進口材料、構配件、設備應有商檢的證明文件;新產品、新材料、新設備應有 相應資質機構的鑒定文件。如無證明文件原件,需提供復印件,但須在復印件上注明原 件存放單位,并加蓋證明文件提供單位公章。
(4)自檢結果指:施工單位對所購材料、構配件、設備清單、質量證明資料核對 后,對工程材料、構配件、設備實物及外部觀感質量進行驗收核實的自檢結果。
(5)由建設單位采購的主要設備則由建設單位、施工單位、項目監理機構進行開 箱檢查,并由三方在開箱檢查記錄上簽字。
(6)進口材料、構配件和設備應按照合同約定,由建設單位、施工單位、供貨單 位、項目監理機構及其他有關單位進行聯合檢查,檢查情況及結果應形成記錄,并由各 方代表簽字認可。
表 B.0.7         報審/驗表
 
(1)本表為報審/驗的通用表式,主要用于檢驗批、隱蔽工程、分項工程的報驗。 此外,也用于關鍵部位或關鍵工序施工前的施工工藝質量控制措施和施工單位試驗室等 其他內容的報審。
(2)分包單位的報驗資料必須經施工單位審核后方可向項目監理機構報驗。
 
(3)檢驗批、隱蔽工程、分項工程需經施工單位自檢合格后并附有相應工序和部 位的工程質量檢查記錄,報送項目監理機構驗收。
(4)填寫本表時,應注明所報審施工工藝及新工藝等的使用部位。

 

表 B.0.8  分部工程報驗表
 
(1)本表用于項目監理機構對分部工程的驗收。分部工程所包含的分項工程全部 自檢合格后,施工單位報送項目監理機構。
(2)附件包含:《分部(子分部)工程質量驗收記錄表》及工程質量驗收規范要求 的質量控制資料、安全及功能檢驗(檢測)報告等。
表 B.0.9  監理通知回復單
 
(1)本表用于施工單位在收到《監理通知》后,根據通知要求進行整改、自查合 格后,向項目監理機構報送回復意見。
(2)回復意見應根據《監理通知》的要求,簡要說明落實整改的過程、結果及自 檢情況,必要時應附整改相關證明資料,包括檢查記錄、對應部位的影像資料等。
表 B.0.10  單位工程竣工驗收報審表
 
(1)本表用于單位(子單位)工程完成后,施工單位自檢符合竣工驗收條件后, 向建設單位及項目監理機構申請竣工驗收。
(2)一個工程項目中含有多個單位工程時,則每個單位工程都應填報一次。
 
(3)表中質量驗收資料指:能夠證明工程按合同約定完成并符合竣工驗收要求的 全部資料,包括單位工程質量控制資料,有關安全和使用功能的檢測資料,主要使用功 能項目的抽查結果等。對需要進行功能試驗的工程(包括單機試車、無負荷試車和聯動 調試),應包括試驗報告。
表 B.0.11  工程款支付申請表
 
本表中附件是指和付款申請有關的資料,如已完成合格工程的工程量清單、價款計 算及其他和付款有關的證明文件和資料。
表 B.0.12  施工進度計劃報審表
 
本表中施工總進度計劃是指工程實施過程中進度計劃發生變化,與施工組織設計中 的總進度計劃不一致,經調整后的施工總進度計劃。
表 B.0.13  費用索賠報審表
 
本表中證明材料應包括:索賠意向書、索賠事項的相關證明材料。
 
表 B.0.14  工程臨時/最終延期報審表


應在本表中寫明總監理工程師同意或不同意工程臨時延期的理由和依據。
 
 
 
表 C.0.1  工作聯系單
 
本表用于工程監理單位與工程建設有關方相互之間的日常書面工作聯系,有特殊規 定的除外。工作聯系的內容包括:告知、督促、建議等事項。本表不需要書面回復。 表 C.0.2 工程變更單
(1)本表僅適用于施工單位提出的工程變更。
 
(2)附件應包括工程變更的詳細內容,變更的依據,對工程造價及工期的影響程 度,對工程項目功能、安全的影響分析及必要的圖示。
表 C.0.3  索賠意向通知書

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